婚前男方买房，离婚时房屋应怎么分

在探讨婚前男方购买房屋，如若发生离婚后该如何分割这笔房产时，我们将依据以下原则进行:
首先，如果当事人之间就该问题达成了明确的协议，那么便遵照协议内容进行分配;
其次，如果无法找到相关协议或者协议未能对该事项加以详尽约定，则此房产应由双方平均分割;
再者，在分割房产时，应先从其市场价值中扣除双方各自的婚前财产部分，然后再将剩余财产平均分配给双方;
最后，根据购房时双方的出资比例来进行分割，同时，对于所偿还的贷款部分，也需要区分为婚前及婚后两个阶段，其中，使用婚前财产偿还的部分仍属于个人婚前财产，而婚后偿还的部分则属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零八十七条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。