在此情况下,村民有权获得赔偿款以及相应的分红利润。
作为本村的村民,您与其他居民享有同等的待遇条件。
就拆迁事宜而言,主要有以下两种赔偿机制可供选择1.按房屋面积进行货币赔偿,根据被拆迁房屋的平方单位来计算,并支付相应数额的现金或等额平米的还迁住房;
此种方法通常适用于商业开发项目。
2.人口补偿,即忽略实际房屋面积,仅统计在拆迁区域内的户籍人数,以此为基础进行经济赔偿及还迁住房面积的计算。
此种方法常应用于农改非及城镇化建设的拆迁过程中。
当然,亦存在将上述两种方式结合起来进行计算的情况。
《土地管理法实施条例》第二十五条
建设项目需要使用土地的,建设单位原则上应当一次申请,办理建设用地审批手续,确需分期建设的项目,可以根据可行性研究报告确定的方案,分期申请建设用地,分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的,应当依法办理建设用地审批手续。
农用地转用涉及征收土地的,还应当依法办理征收土地手续。