被纳入拆迁规划范围之内的房屋可以进行公开拍卖,然而在实施拆迁工程前,必须先对拆迁区划内的房产进行全面且精准的估价,以针对产权人制定出恰当合理的赔偿或安置计划,且在此期间将实行至少为期一年的冻结措施。
在这期间,产权人将不得擅自更改房产的面积大小及所有权关系,同时户口也不得迁入该房产所处的户籍所在地。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。