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购房欠款合同怎么写才可以法律有效

购房欠款合同怎么写才可以法律有效
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-10 18:25:20 已帮助1156人

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购房欠款合同怎么写才可以法律有效
在签署欠款合同时,必须遵循以下简洁明了的步骤:
首先,明确指出有关借贷的相关详细情况,例如,合同各方的具体身份资料,借款金额的准确数目以及借款的确切日期等核心要素,同时必须将还款日期及付款方式等关键条款清晰地列示出来。
其次,在签署欠款合同时,务必确保其符合有效的民事法律行为所必需的三个基本条件:
第一,当事人必须具备相应的民事行为能力;
第二,当事人的意思表示必须是真实的;
第三,该行为不得违反任何法律或行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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