买房首付可以贷款吗

在通常情况下，我们并不提倡通过申请贷款的方式来支付购房所需的首付款，而是建议您考虑以储蓄存款、申请信用贷款以及将现有住房进行抵押等不同方式来解决这一问题。
关于首付款的支付比例，根据相关法律法规和行业惯例，其最低标准应设定在20%至40%之间；
而对于选择公积金贷款的购房者来说，其首付款比例则需达到20%；
如果是首次购买房屋并已结清贷款的人群，那么他们在购买第二套房产时，只需支付30%的首付款即可；
至于个人贷款的首付款比例，则通常被设定在40%左右，但具体的政策规定可能会因您所选择的银行而有所差异。
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。