地产税费项目包括但不限于以下几项:
1.契税,针对住宅类型的物业,其缴纳税率依据房产总价值分别为百分之三、百分之五或者是百分之一;
2.营业税,对于个人购买并持有超过两年以上的房产,将享受免征营业税的优惠政策;
3.个人所得税,通常情况下应由出售方负责承担;
4.土地增值税则适用于特定类型的房产;
5.印花税按照房地总价值的千分之五进行征收;
6.交易手续费用主要根据物业的面积乘以每平米人民币三元来计算;
7.此外,还需要支付一定金额的交易工本费,此部分收费大约在人民币八十元左右。《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。