中卫市律师

解答如下, 【法律意见】 <br />办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。<br />办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：<br />(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由<br />(2)结婚证复印件(核验原件)<br />(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)<br />(4)夫妻双方共有房屋的协议<br />(5)房屋所有权证<br />(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)<br />(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名<br />办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。<br />夫妻房产证过户的条件：<br />同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。<br />要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。<br />非夫妻房产证过户流程：<br />非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。<br />赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。<br />有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。<br />注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理社保有两种方式： <br />（）个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。 <br />交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 <br />比如A地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为0204000左右,医疗为010左右。 <br />另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。 一般以最低档居多。 <br />另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。 <br />（二）或者以单位方式代交的身份购买社保。 <br />如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。

解答如下, 婚内财产归属协议书范本 　　甲方：张某某，男，汉族，身份证编号： 　　乙方：李某某，女，汉族，身份证编号： 　　甲乙双方与年月日在登记结婚，双方婚后感情尚好，并于年月日生育一子(邓某，身份证编号：)。 　　甲乙双方自结婚后一同共同经营，至今已经积攒如下各种财产，双方为了能够更好的经营事业和家庭，现将所有的夫妻共同财产进行婚内财产划分，划分后甲乙双方从此不在有任何夫妻共同财产，任何一方在今后所得的所有各种财产均为各自的婚内个人财产，由所得方自行处理； 　　任何一方所欠下的任何债务(包括自己私有和为子女或家庭使用)，为夫妻一方的个人债务，均由欠债方个人进行偿还。同时如因一方自身原因致使第三方让另一方受到经济和其他方面的损害，则责任方应双倍赔偿另一方的损失。 　　第 一、首先下列财产归乙方所有： 　　第 二、甲方拥有下列财产： 　　第 三、甲乙双方签字之日前，甲乙双方所有的债务均由甲方负责偿还。 　　第 四、双方共同的子女邓某由甲方承担主要抚养义务同时甲方用个人财产承担邓宇所有的抚养费用。 　　第 五、协议生效后乙方在3个月内将重庆四海有限公司法人资格转让给甲方。 　　第 六、建北门市在甲方没有支付乙方112万元人民币完毕前，甲方不得抵押或变卖。 　　第 七、如甲方不按上述约定支付乙方112万元，或违反上述约定，则建北门市归乙方所有。 　　第 八、本协议一式两份，自双方签字之日起产生法律效力 自本协议生效后，甲乙双方均有义务在今后的交往中告之第三人，甲乙双方在婚姻存续期间双方已进行婚内财产划分的事实，以保证另一方的合法权益 　　甲方： 　　乙方：

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保包括了：养老、医疗、工伤、生育、失业这五大险种。社保中断缴费对你的待遇享受是有影响的。中断养老保险缴费会影响缴费年限，重新缴费后其前后缴费年限可以合并计算；中断医疗保险缴费则不能享受相关待遇，重新缴费后将按新参保计算缴费年限，不能前后合并计算缴费年限。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

解答如下, 夫妻一方的借款行为如何认定婚姻关系存续期间，夫妻一方对外借款属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。夫妻一方向他人打的“借条”，只有核实借据所涉债务虚假，或非在婚姻关系存续期间产生，或为非法行为产生的，方可确认另一方无需承担。配偶一方在离婚诉讼中出示婚姻关系存续期间向自己亲属、家人、朋友借款的借据，应当充分说明借款资金的来源和借款用途、资金的流向或转换形式，否则仅凭一张借据，难以证明借款的真实性，也无权要求配偶另一方为虚无的债务承担责任。如果债权人是配偶另一方毫不相识的自然人或法人，还可以申请债权人作为证人出庭作证，以便核实债权人的真实身份和借款事实。一般情况下，人民对离婚案件中，涉及一方向人民主张另一方需承担共同债务的主张，若另一方不予认可，人民一般不予审理。如果债权人主张权利的，可告知其另行，由离婚案件当事人做共同被告承担连带责任。如果债权人只将配偶一方列为被告欠款纠纷，则另一方应申请以第三人的身份介入诉讼，以防止自身合法权益遭受损害。

　　在平安银行办理二手车贷款，需要一些申请条件，具体如下所示：　　 1.车辆认定价值8万(含)以上。　　 2.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。　　 3.申请人购买车辆使用年限不超过5年(以首次上牌登记日为准)，车辆行驶里程不超过8万公里;　　 4.年龄≥18周岁，且(借款人年龄+贷款年限)≤70周岁，须具有完全民事行为能力;　　贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

解答如下, 首先，公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。　　逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月，案情复搜索杂的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。如果是交通不便地区、重大的犯罪集团案件、流窜作案等可经省级检察院批准再延长二个月。对于可能判十年以下刑罚的嫌疑人，经省级检察院批准再延长二个月。　　也就是说，在公安阶段的时间一般是二个半月到三个月左右，最长是八个月。　　然后，案件由公安机关的办案人员写出意见书及案卷、证据移送到检察院，即审查阶段。这个阶段一般是一个月，重大复杂的可延长半个月。　　检察院审查后认可需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。补充侦查应当在一个月内补充侦查完毕，补充以两次为限。补充侦查后，检察院重新计算审查的期限。　　检察院的公诉科审查完成后，写出公诉书，向对应的提起公诉。　　即：一般是一个月至一个半月，最长会达到五个月。　　最后是到。审理是二审终审制，一审是在受理后一个月内开庭审判并宣判，至迟不得超过一个半月。如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。　　如果被告人、附带民事诉讼的当事人不服一审判决可以上诉；如果检察院认为一审判决确有错误的，也可向上一级提出抗诉，案件进入二审程序。　　二审的审判时限跟一审的审限是一样的，也是一个月，不超过一个半月，如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。　　也就是说：如果没有上诉、抗诉，一般是一个月至一个半月，最长是二个半月　　如果有二审，一般是二至三个月，最长五个月。　　如果有认为证据不足退回检察院的情况，时间还会延长。　　综上所述，一个刑事案件，如果不复杂，案情简单，会在五至六个月审理结束，如果复杂，又多次退回，那审限最长会在二年左右。　　在实践中，超期羁押的现象是很多很普遍的，如果碰到有超期羁押的种情况，应当及时聘请律师代为申诉，申请取保候审等，维护嫌疑人（被告人）的合法权利。　　在宣判后，用被判刑期减去已经在内被羁期的时间，　　如果少于一年，那剩下的刑期要在中服刑，在中一般是不会减刑的。如果高于一年，就会在一段时间后按剩余刑期的长短被送到不同的去服刑。　　在内服刑，符合减刑、假释、保外就医条件的可以申请减刑、假释、保外就医。

【法律意见】 车主没有过错的，不会承担责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》在第七十一条规定：“对机动车在道路交通事故中的民事责任，按照下列规定承担： 　　 (一)驾驶人时机动车所有人、管理人的，由驾驶人承担; 　　 (二)经机动车所有人、管理人授权驾驶机动车的，由机动车驾驶人或者所有人、管理人承担; 　　 (三)未经机动车所有人、管理人授权驾驶机动车的，由驾驶人承担;

解答如下, 驾驶与驾驶证准驾车型不符，一次性扣12分，并处二百元以上二千元以下罚款，可以并处15日以下拘留。《道路交通安全法》 第九十九条 第一款规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处15日以下拘留。机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： （一）驾驶与准驾车型不符的机动车的； （二）醉酒后驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的； （三）驾驶公路客运车辆载人超过核定人数20％以上的； （四）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。公安部交管局有关负责人说，为进一步发挥机动车驾驶人交通违法行为累积记分制度在预防道路交通事故、保障道路交通安全中的作用，本着“突出重点、宽严相济”的原则，重点突出了对容易引发交通事故特别是群死群伤特大交通事故交通违法行为、驾驶人主观故意或恶意违法行为的记分管理，并根据危害程度确定记分分值。一次记分的分值为12分、6分、3分、2分、1分五种。机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到满分12分的，应当在15日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门接受为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育，然后再进行相应考试。扩展资料：有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款： 1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； 2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； 3、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的； 4、机动车行驶超过规定时速50的； 5、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的； 6、违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的； 7、故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的； 8、非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款 第二项、 第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、 第三项、 第五项至 第八项情形之一的，可以并处15日以下拘留。

你好， 首先，因交通事故引起的人身损害赔偿 首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。 其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。

解答如下, 1、退休返聘是指用人单位中的受雇佣者已经到达或超过法定退休年龄，从用人单位退休，再通过与原用人单位或者其他用人单位订立合同契约继续作为人力资源存续的行为或状态。关于退休返聘的相关规定：已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时，用人单位应与其签订书面协议，明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。 2、离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。离退休人员聘用协议的解除不能依据《劳动法》第28条执行。离退休人员与用人单位发生争议，如果属于劳动争议仲裁委员会受案范围的，劳动争议仲裁委员会应予受理。

属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 婚后买房属于夫妻共同财产，除非一方使用自己婚前财产购置房屋且与另一方协议约定。

解答如下, (1)到女方户籍所在地村(居)委会领取《再生一胎生育申请、审批表》，如实填写表格中规定的全部栏目，签上姓名，贴一张女方一寸免冠照片，并将申请表送双方所在单位(没有工作单位的送其户籍所在村、居民委员会)核实并盖章。 (2)凭结婚证，户口簿和双方所在村(居)委会或单位签字盖章的《再生一胎生育申请、审批表》到女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处人口和计划生育管理机构审查。 (3)女方户籍所在地乡(镇)人民政府，街道办事处在收到经村(居)委会或单位签字、盖章的《再生一胎生育申请、审批表》后，对申请人的情况和是否张榜公布进行核实，再报送县一级人口和计划生育行政部门，县一级人口和计划生育行政部门在20个工作日内审批决定。 (4)对双方都是农民的夫妻的再生一胎申请，经县级人口计划生育部门同意由乡(镇)人口和计划生育管理机构审批的，由乡(镇)人口和计划生育机构审批发放。如果双方都是独生子女，第二胎准生证如何办理呢 (1)需在女方户口所在社区办理。 (2)和头胎准生证不同，二胎准生证需要先办理，再怀孕。 (3)双独家庭二胎准生证办理所需材料：夫妻双方身份，结婚证，一胎出生证明，户口本，夫妻双方独生子女证，夫妻双方的父母的户口以及其中一人的身份证，母亲的1寸登记照两张。

市财政局根据年度投资计划和基本建设支出预算。为便于了解和掌握国债转贷资金项目的资金使用计划、确保配套资金及时足额到位。各主管部门和区县财政局要切实加强资金来源管理、《关于印发北京市利用国债转贷资金管理办法的通知》（京财建〔1998〕1084号）和《关于印发北京市国债转贷资金还款管理办法的通知》（京财建〔1998〕1085号）等文件规定，切实加强基本建设项目财政财务管理和监督，努力提高资金使用效益、按规定及时足额将国债专项资金拨付到项目建设单位。三，将资金分批拨付到有关主管部门或区县财政局；有关主管部门或区县财政局应立即将资金拨付到项目建设单位。严禁滞留，于1998年12月20日前报送市财政局。二建设单位如何应对国债项目财务审计。为确保国债专项资金及时发挥效益。配套资金不落实或长期不能到位的，各区县财政局、各有关部门要认真填列《国债转贷资金分年度使用计划表》（附后），督促项目概算中其它来源的资金及时足额到位。其它各种来源的资金，特别是银行贷款和自筹资金的到位进度不得低于国债资金到位的比例、挤占和挪用国债专项资金：　一、国债专项资金纳入政府预算内基本建设资金管理范围。市属各单位、各区县财政局和项目实施单位要按照确定的用途和基本建设管理程序安排使用国债专项资金，并按照北京市财政局《关于转发财政部〈基本建设财务管理若干规定〉的通知》（京财建〔1998〕894号），财政部门有权缓拨或停拨国债专项资金

你好，根据你目前的描述属于劳动争议，根据《工伤保险条例》你们必须在事故发生一年内申请工伤认定的。 你应当尽快到工伤认定科申请工伤认定，然后等工伤认定书下来以后尽快到劳动能力鉴定科申请劳动能力鉴定，然后根据鉴定结果尽快申请劳动仲裁要求单位按照工伤赔偿。 工伤赔偿数额需要按照下列赔偿项目理个清单才能确定的。 工伤造成伤残的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。

你好！事故是什么时候发生的？事故责任是如何划分的？？伤者多大年龄？

你好！依据您表述的问题，建议您及时拨打1233电话咨询。

解答如下, 　　过了诉讼时效收回的债权不是不当得利　　2000年，王女士借给弟弟5000元钱，弟弟承诺3个月归还。但是三个月过后，弟弟一直没有还钱。王女士碍于情面没有向弟弟讨要。一直到2009年6月，弟弟做生意赚了钱，才将欠款还清。　　王女士的弟妹得知欠款被还后，却称这个欠款已经过了时效，不用再还了。王女士属于不当得利，应当返还。　　【评析】　　我国《民法通则》第138条规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。　　同时，《最高人民关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第171条规定：过了诉讼时效期间，义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。　　我国民法中关于诉讼时效的规定，只是为了敦促当事人尽快行使权利，过了诉讼时效，权利人丧失的仅仅是法律上的胜诉权，其实际权利并未丧失。因此，王女士收回5000元不属于不当得利。ttttt

具体可以拨打12333咨询

依据你的叙述，你可以向本地的美容院主张相应的权利

依据你的叙述，此种情况下建议及时收集相关证据材料后及时起诉处理

依据你的叙述，具体结算应按实际完成工程量结合合同约定单价进行结算。

1.参保患者到市外住院的报销政策：办理转诊备案的，个人先自付10%（未办理转诊备案的，个人先自付20%），剩余费用再按照医院标准（起付线1000元以上报销55%）报销。个人先自付的部分均不纳入居民基本医保报销范围和大病保险合规费用范围。参保患者应填写《临沂市基本医疗保险转市外住院备案表》，由转出医院、县区经办机构和转入医院填写意见。每次转院备案的有效期为3个月。患者在市内未签约直报医院以及市外医院住院，出院时个人先全额垫付住院费用，出院后再持有关材料，到参保地乡镇人社所办理手工报销。（时间要求：在一次性告知应提交材料、收齐材料后的30个工作日内完成手工报销。材料规定：身份证/社保卡或户口簿、发票原件、费用明细清单、病历复印件，以及市外转诊登记备案表、意外伤害等证明）。临沂市直属没有居民医保缴费、报销具体业务，提供政策支持及协调，您需要联系参保乡镇或（街道）人社所，详细了解报销政策。 2.城乡居民医疗保险实行大病报销政策，从2015年起，取消按病种补偿政策，采取按医疗费用额度补偿的办法，对居民一个医疗年度发生的住院医疗费用和纳入统筹基金支付范围的门诊慢性病费用，经居民基本医疗保险补偿后，个人累计负担的合规医疗费用超过居民大病保险起付标准的部分，由居民大病保险给予补偿。居民大病保险的医疗年度为1月1日至12月31日。 2.2015年全省居民大病保险起付标准为 1.2万元，个人负担的合规医疗费用 1.2万元以下的部分不给予补偿。个人负担的合规医疗费用1.2万元以上(含1.2万元)、10万元以下的部分给予50%补偿；10万元以上(含10万元)、20万元以下的部分给予60%的补偿；20万元以上（含20万元）以上的部分给予65%补偿。一个医疗年度内，居民大病保险每人最高给予30万元的补偿。达到大病报销标准的，到乡镇人社所统一办理报销（一站式），具体情况可以咨询所在乡镇人社所。 3.根据政府职能分工，低保不属于临沂市人力资源和社会保障局业务，我们不掌握其政策要求，建议联系民政部门了解情况。

违规。根据《道路交通安全法实施条例》第三十八条，机动车信号灯和非机动车信号灯表示： (一)绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行； (二)黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行； (三)红灯亮时，禁止车辆通行。 在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。 红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

你好，可以详细沟通

罚款有没有依据，具体可点击头像咨询陈律师

地有没有升值啥的，具体可点击头像咨询陈律师

你好，具体可点击头像咨询陈律师

可以直接起诉！！！！！！！！

合同具体是如何约定的，具体可点击头像咨询陈律师

解答如下, 【法律意见】 这要看具体情况，要是本身自己房子合法建设的话，邻居私自拆墙就是违法得，属于侵权你可以收集好证据的对其民事。 可以依法向人民，主张你的民事权利。要求你邻居停止侵害、恢复原状、赔偿损失。 【法律依据】 侵权责任法 第十五条 承担侵权责任的方式 承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

你好，根据责任划分计算赔偿金额

　　按照刚刚开始实施的《物权法》规定，土地承包经营权是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。在你与村里订立承包合同时，你就依法取得了土地承包经营权。你可以占有、使用承包的荒山并取得收益。发包人，即村里在承包期内是不允许随意干涉承包人的生产经营活动的，也不允许随意调整土地或在承包期内收回土地。　　另外，你是通过投标承包的荒山，按照规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，其土地承包经营权可以转让、抵押或者以其他方式流转。所以，村里不允许你进行抵押是错误的。

离婚时，孩子抚养权判给对方后，如果以后对方出现了对孩子成长不利的情形，可以要求变更孩子的抚养权。 变更抚养权的条件： 《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民应予支持： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2、与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。 有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件，只是为了在财产分割或是为了达到报复的目的。目的一旦达到，就对孩子不管不问，不履行自己的抚养义务，有的还甚至对孩子打骂虐待。在这种情况下，如何变更抚养权?关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的。 十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时，对于十周岁以上的子女的抚养权归属，应当听取孩子的意见。 4、有其它正当理由需要变更的。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料： 1.商品房买卖合同； 2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 3.工作证明及银行流水； 4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 6.所购房屋的评估报告书； 7.买卖双方签定的《购房合同》； 8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

【法律意见】 不一定，需要判决确定。 【法律依据】 根据最高人民《关于人民审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定： 人民审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 6，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

你好，关于上述的问题，解答如下, 单方行为仅基于当事人一方意思表示即可依法成立的法律行为,“双方行为”的对称。事实行为是指行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图,但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为。事实行为分别包括：无因管理行为、正当防卫行为、紧急避险行为以及侵权行为、违约行为、遗失物的拾得行为、埋藏物的发现行为等。所以,如果当事人所抛弃的是自己的财产，属于单方行为；但若是抛弃对象是依法禁止抛弃的（他自己子女、妻子、老年父母等）则就是事实行为了。

解答如下, 通常房产证不包含地下室和车库的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

对于卖方来说，出售满五年家庭唯一住房，可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。具体的税费有：（买方）契税： 1.本地农村户口首次购买90㎡以下普通住房免征契税 2.非农村户口首次购买90㎡以下普通住房按1%征收 3.首次90㎡以上144㎡以下普通住宅按 1.5%征收 4.二次购买购房及非普通住宅、非住宅按3%征收(卖卖双方均有)交易手续费：3元/平米*建面（卖方）个税：1%（卖方）营业税： 5.6%（满五年可免）转移登记费：80元/户工本费：7元

解答如下, 一方出轨，离婚财产的分割应遵循的规定： 1、双方协商决定。依《婚姻法》 第三十九条 第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、男女平等。依《婚姻法》 第二条 第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、照顾子女和女方权益。依《婚姻法》 第三十九条 第二款的规定协商不成时，由人民根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》 第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。婚姻法 第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。根据上述规定，我国婚姻法规定离婚损害赔偿制度，因为一方重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿。