根据相关规定,我们的房屋拆迁赔偿标准主要包括以下三个方面:
首先是房屋补偿费用,这部分将依据被拆迁房屋的结构特点及折旧程度进行划分档次,然后按照每平米的单价进行具体运算;
其次是周转补偿费用,这部分则会根据被拆迁房屋内居民的临时居住条件进行初步的档次划分,并为该家庭每个月的成员人数提供适当的补贴;
最后一部分是奖励性补偿费用,这是由地方人民政府依照本地的实际情况以及国家相关法律政策制定而来的,作为拆迁建设单位,必须严格遵循这些规定,不能随意更改。
若被征收人能够在规定的签约期限内顺利达成协议并且迁离原址,则征收其房屋建筑面积加上其所获得的补助面积以及签约奖励面积的总和如果少于45m²的话,针对不足的部分,将会按照企业评估单价的80%给予相应的补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。