房地产领域中,土地使用面积具有重要地位,它主要涵盖了以下四方面内容:
占地面积、建筑面积、居住面积。
其中,土地使用权面积特指的是建筑物所占用本宗土地内的部分,此面积相对较小。
其精确的计算公式为:
分摊土地使用权面积=住房建筑面积÷整栋大楼的总建筑面积×本大楼所占用地。《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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