离婚协议房子分割的法律效力是什么

婚内协议一经由双方承诺及签署，即会立即生成生效的法律约束力;
针对该项协议所做出的关于房产权益的分割决策，以此为凭签订的一方可依法获取并享有相应房屋所有权的全部细节安排。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条之明确要求，当夫妻之间现有婚姻关系出现无法修复的破裂且需要启动离婚程序之时，在涉及房产的利益分配上，必须严格遵循国家制定的相应法规政策。
若涉案房产的归属原本应属于某一方的私人财产，那么在正式确认离异之后，该一方将继续保持对于此房产的完全所有权;
但如果属于夫妻共有财富，那么依赖实际情况来进行公正合理的分割。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。