延期交房要承担违约责任吗

若在合同条款里明确规定了有违约金产生时，违约方应按照合约内容支付相应的违约金;
若双方并无设定任何关于违约金方面的具体细则，那么届时违约方即需按照其自身所实施的违约行为对守约方造成的实质性经济损失来承担相应的违约赔偿责任。
当约定的违约金数额显低于实际损失金额时，人民法院或仲裁机构有权根据相关方提出的请求予以适当调高;
若是约定的违约金显得过高而超过了实际损失金额，人民法院或仲裁机构也可依照相关方的申请酌情适度降低相关违约金的水平。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。