商品房交付是否必须得取得竣工验收备案表

在商品房交付过程中，取得竣工验收备案并非强制性要求，而商品房交付属于买卖双方之间的一种民事协议履行行为。
尽管相关法律条款明确规定了商品房交付需满足验收合格标准，然而并不存在硬性规定当商品住宅经验收合格且经过备案后方可进行交付，亦或是只有取得了《竣工验收备案表》才能够视为达到正式交房的条件。《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。