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正在营业的商铺遇到拆迁怎么赔偿

正在营业的商铺遇到拆迁怎么赔偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-26 16:35:08 已帮助2432人

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正在营业的商铺遇到拆迁怎么赔偿
因公共事业需要对目前仍在正常运营中的商业店铺进行拆迁时,需依照相关规定对所涉及的各类经济事项给予相应的赔偿。
其中主要包含以下三个方面:
首先,对于拆迁过程中所产生的一系列成本如提前的搬迁准备费用、停工期间的人工及设备调试修理费用、货物拆卸、包装与运输费用以及正式员工或承包商的解雇补偿金等都必须予以充分考虑并给予合理的补偿;
其次,按照地方政府所制定出的补偿政策,适当发放的奖励性费用如快速迁离费以及建筑物拆迁奖励费用等也应包含在赔偿范围之内;
最后,对于店面停业造成的经济损失同样不可忽视,其算法将依据房屋被征用以前的经营收益状况、停产停业持续时间等多重因素共同决定,关于这部分的计算方法,则由各省、自治区、直辖市政府制定详细且精确的相关细则。《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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