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无房产证平房拆迁能全额补偿吗

无房产证平房拆迁能全额补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-26 12:15:17 已帮助2653人

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无房产证平房拆迁能全额补偿吗
在有关房产证及平房拆迁的问题中,律师提醒大家,若房产属于合法建筑范畴,通常可获取全额补偿费用。
然而,最终该如何补偿还需依据具体情況而定。
根据中国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明文规定,因公共利益之需求,对国有土地上单位或个人的房屋实行征用,必须向房屋所有权人(以下简称被征收人)提供公平补偿。
同样地,第二十四条第二款也明确规定,市级或县级人民政府在发布房屋征收决定之前,务必组织相关部门按照法律程序,对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。
对于被认定为合法建筑及尚未超过批准期限的临时建筑者,应予以补偿;
而对于被认定为非法建筑以及超越批准期限的临时建筑的,则不给予任何补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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