最新房屋抵押贷款的问题

最新房屋抵押贷款的问题，答案如下：房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2.办理期限10年-30年，可自由选择；
3.房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4.办理区域包括天津市内六区及周边地区
5.办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费。
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内
2、房屋的面积要大于60平米
3、房屋要有较强的变现能力
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行
7、一般为“房龄借款人年龄”不得超过60岁。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证