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租房收折旧费合理吗?

租房收折旧费合理吗?
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-04 00:55:15 已帮助1100人

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租房收折旧费合理吗?
【问题解析】
不合理。房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧,或者说自然老化以及损耗,租金是包括这些内容的。电视如果是租客租赁期间坏的,需要给修好,或给房东维修费。洗手间台子也属租赁期间人为损毁,需修复或补偿维修费。空调、灯什么的平时就是应该由承租方自己负责使用维修。地板脏了不在范围内,除非属于损毁,否则不在赔损范围。
【法律依据内容】
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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