小区的地面车位该怎么分配

可以争取对方负次要责任

不能，只能减少物业费，但不能不交

是否有交警出警了，是否出具了交通事故责任认定书

建议保留证据，先报警。

通过起诉要钱吧

地上停车位的停车费由业主共有

什么事情说具体一点，才好帮助你。

解答如下, 二，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。三、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地一、注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，你可以请求双倍赔偿，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，还可以拿来衡量车位。”所以，开发商或者物业公司也无权出售。五、注意将车位买卖写进合同如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，当然就不能用于购买车库、车库不能办理产权证、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，那么开发商就无权出售。同时。四、车库可否销售。如果你购买的车位。超过20年的，超过部分无效，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的、注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，如果你在购买房子的时候，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明

根据我国最新的法律法规的规定，高空抛物致人损害的，若能够确定具体侵权人，则可能触犯《刑法》，构成故意伤害罪若难以确定具体侵权人的，除非能够证明自己不是侵害人的，由可能加害者进行补偿。《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条抛掷坠落物品致害责任从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》(一)对于高空抛物行为，应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造成的后果等因素，全面考量行为的社会危害程度，准确判断行为性质，正确适用罪名，准确裁量刑罚。(二)故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后果，但足以危害公共安全的，依照刑法第一百一十四条规定的以危险方法危害公共安全罪定罪处罚致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，依照刑法第一百一十五条第一款的规定处罚。为伤害、杀害特定人员实施上述行为的，依照故意伤害罪、故意杀人罪定罪处罚。(三)依法从重惩治高空抛物犯罪。具有下列情形之一的，应当从重处罚，一般不得适用缓刑：(1)多次实施的(2)经劝阻仍继续实施的(3)受过刑事处罚或者行政处罚后又实施的(4)在人员密集场所实施的(5)其他情节严重的情形。(四)准确认定高空坠物犯罪。过失导致物品从高空坠落，致人死亡、重伤，符合刑法第二百三十三条、第二百三十五条规定的，依照过失致人死亡罪、过失致人重伤罪定罪处罚。在生产、作业中违反有关安全管理规定，从高空坠落物品，发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依照刑法第一百三十四条第一款的规定，以重大责任事故罪定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第二百三十三条过失致人死亡罪过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

1，公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共有所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计量。2，,共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。3，公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的限定对其享有权利，承受职责。