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必须要还清贷款才可以加名字吗
必须要还清贷款才可以加名字吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-21 12:47:12
已帮助2693人
精选律师 ·
讲解实例
必须要还清贷款才可以加名字吗
1、房贷还清才能加名字。
2、因为在贷款没有还清的情况之下,房屋产权
抵押
给了银行,暂时不属于个人,个人是无权变更住房产权所有人姓名的。所以,需要还清贷款,拿到
房产证
解压,注销他项权证,才可以办理变更
房屋产权人
的业务。
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必须要还清贷款才可以加名字吗
王淳
问题:你好 我今天要去收房 当地的物业说我必须交物业管理费用1.1元一平米交一年1674元 交公共能耗费用350元 垃圾清运费400元 文明施工履约金2000元 交完才能给钥匙
这种要求不合常理,更不合法。你可以不上房,然后要求开发商交付钥匙,不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话,就起诉逾期上房违约金
刘白宁
问题:你好,我的去年买的房子,房子还没上房,买在老婆自己身上的,以她的名字办理的贷款,现在她去世了,但是我们一直是离婚状态,孩子公正继承,必须要还清贷款才能办理继承嘛?办理公正后多久办理继承呢?
办理离婚登记吗?房子是夫妻婚姻关系存续期间买的吗?
董昊
问题:你好,我给人担保,银行没有通知我,把我的银行卡冻结了,我必须替借款人还清债务才可以解冻吗
是的,或者法院判决你不承担担保责任后
法律咨询顾问
问题:你好,怀律师,我想问一下,我老公和他前妻共同生活期间买的房子,后来离婚时因为女的出轨,孩子抚养权归他,房产归他和女儿,第二年女方又起诉要回孩子抚养权,现在的房子也没办法过户吗?我要求他在房产证加上我名字,具体该怎么办呀?那这个房产归属必须女的出面签字才能解决吗?
房产证没有办下来不能办理房产证的加名手续,房产证加名手续的必备材料就是房产证原件,所以只能等房产证办理下来之后再办理。此处以烟台举例:一是房产属于婚后共同所有,双方需携带房产证、身份证和结婚证办理变更登记,费用合计100元。二是房产属于婚后一方所有的,双方需携带房产证、身份证和结婚证办理更正登记,费用合计100元;三是房产属于一方婚前所有的,双方需携带房产证、身份证、结婚证和公证处出具的赠与公证书办理转移登记,收取登记费80元和工本费10元等,相关税费请咨询地税部门,公证费咨询公证部门。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;(二)房屋面积增加或者减少的;(三)房屋翻建的;(四)法律、法规规定的其他情形。申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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吕美亮律师
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可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
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看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
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包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
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