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婚前妈妈给女方首付的一套房子,如果离婚后这套房子是否属于女方
婚前妈妈给女方首付的一套房子,如果离婚后这套房子是否属于女方
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-22 13:16:36
已帮助2008人
精选律师 ·
讲解实例
婚前妈妈给女方首付的一套房子,如果离婚后这套房子是否属于女方
对于已经取得
房产证
的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则
离婚
时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,男方有权分割。
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婚前妈妈给女方首付的一套房子,如果离婚后这套房子是否属于女方
钱威
问题:我买一套房 支付了首付 但是后面没有钱交
你好可以电话联系沟通了解
吕美亮
问题:你好,我有个问题咨询就是我女朋友已经买了一套房子,只付首付
您好您有什么问题需要咨询,房子婚前单方出钱购买属于夫妻个人财产
法律咨询顾问
问题:婚后男方家首付买的房子,有贷款,离婚是属于共同财产吗
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。4)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。5)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。6)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
法律咨询顾问
问题:你好,李斌律师:<br>我家卖了一套房子,因为是新正,对方为了省过户费用,就在合同书上写着12月底公证,现在我要买新房子,名下是有2套房子首付百分之50,所以现在要求他过户,他不过,我该怎么办?先在还没有到公证时间只是签了合同
你问的贷款买房子首付百分之50可以吗的问题,我认为可以的,首套房按揭最低30%但是不设定上限。办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
于政心
问题:你好 领证前男方首付给女方买的房子 婚后男方承担贷款 请问这个房子属于自己的个人财产嘛
你好,不动产权属登记为准,你主张的话可以从房款来源上主张权利
法律咨询顾问
问题:我和对象名下有一套共有房子,用的她的公积金贷款,目前没有还完贷款,想买二套房,还可以用我的公积金贷款吗?首付比例多少?
个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算) 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险 7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
栗雪松
问题:夫妻有一套房子,产权两个人名,首付女方付的,贷款男方公金积贷款还款,离婚怎么分割
婚内购房且产权登记在为两个人,不管谁付的首付,还是谁还的贷款,都属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
法律咨询顾问
问题:新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?
您好,关于新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?这个问题,我的解答如下, 在离婚时,需要分割属于夫妻双方的共同财产,新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产为了维护自己的合法权益,在结婚时应事先约定什么属于共同财产,哪些属于个人财产,这也能避免在离婚时纠缠不清。什么是共同财产现在就来一起了解下吧。一、新婚姻法婚后男方首付是否属于共同财产属于夫妻共同财产,如果首款属于男方婚前个人,则这部分属于男方个人财产。二、什么是共同财产法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。结婚时夫妻双方自愿生活在一起所谓的一种活动,一般在婚前或者婚后,会购买婚房。通常情况下,在婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产,婚后购买的属于共同财产,但现实生活中也不尽如此,需要根据实际情况来确定,例如新婚姻法男方婚后首付款若能证明是自己的钱则属于个人财产。
高王楠
问题:你好,婚内出轨,小三并且怀孕了,我们有房子,但是房子首付是男方父母出的,这个属于我们夫妻共同财产吗
你好!房子是否为婚后购买,房产证有两个人的名字。若是为夫妻共同财产。
包敬立
问题:结婚4年,两个儿子,为生活欠下30万,现在还不上,女方要求离婚,房子男方首付,房贷男方还,户主是夫妻双方,房子归属问题,孩子归属问题,30万债务问题怎么解决
孩子一人一个,债务一人一半。房子如是男方婚前购买,房子归男方所有,婚后共同还贷部分及部分升职作为夫妻共同财产分割
周兵
问题:现在手里有两套房,两个孩子。一套是我们两人的名字,一套是我自己的名字,都是婚后买的,有一套房子的首付是分期付的,还有12万没给,我们现在想离婚,财产应该怎么处理?
均是共同财产,贷款属于共同债务。依法分割,你们如果协商不成会平均分割。
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杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
严长俊律师
2024-04-25 13:56:14
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费?
钱威律师
2024-04-25 09:14:36
你好可以电话聊下具体情况
问题:女方起诉我离婚了,法院给我打电话了,但我没有在当地没有接受这个结婚的事情,该怎么办?
钱威律师
2024-04-24 08:34:51
你好具体什么法律问题请陈述
问题:一方不带户口本可以离婚吗?
熊小飞律师
2024-04-24 00:56:36
那您现在怎么还可以上网?报警吧
问题:我已经十九岁了,因为实习认识了我的男朋友,我和男朋友去见了他爸妈,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,还把我关在家里,动手打我,没收我的手机,?
王颖律师
2024-04-24 18:42:06
你好,建议直接到法院提起民事诉讼,如果需要律师代理或者书写起诉状可以联系我
问题:冷静期满30天男方反悔不愿领证这种情况怎么最快解决?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
钱威律师
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你好可以电话聊下具体情况
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杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
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刘阳律师
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问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
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钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
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严长俊律师
2024-04-25 13:56:14
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费?
钱威律师
2024-04-24 08:34:51
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问题:一方不带户口本可以离婚吗?
熊小飞律师
2024-04-24 00:56:36
那您现在怎么还可以上网?报警吧
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