购房前要了解清楚什么情况

你好！如果涉嫌违法犯罪会有通知给家人。

你好，可以咨询帮你解答问题

你好，可以具体说一下

具体情况，稍后我们联系你

你好，这个需要进一步的了解情况

你可以委托律师处理你的事情，

具体纠纷情况可以详细沟通下

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1.预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

签字行为表示就这份合同已达成共识，也就是说合同已经成立。    就一般情况来说成立的合同就开始生效了。但是法律认为这个生效的效果是可以约定的，也就是说双方可以约定在什么情况下合同才开始生效。因为这是基于民法自治原则下的自由行为，对于民事行为法律一般不会多加干涉，只要不违反强制性规定就可以。    【法律依据】    《中华人民共和国民法典》第一百一十八条，民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。    《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

你好，你是否与他人有纠纷

具体是要咨询什么问题？

保存好对方的身份信息以及借条等，可以起诉