行政单位不可能向你们提供《
房产证》行政单位建设手续齐全的话，应该有
土地使用权（国土部门出具的《国有
土地使用证》）、规划许可（规划部门出具的《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》）。因此，你们所签订的《
购房合同》实际上是不合法的、建设许可（住建部门出具的《建筑工程施工许可证》）、使用许可（住建部门出具的《房屋产权使用证》）等手续。集体企业购买此类房屋，得不到法律支持。集体企业是集体产权，行政单位是国有产权，
房屋过户的时候，相关部门不可能把国有产权变更为集体产权、更不可能变成个人产权，你手里没有《房产证》，怎么能证明这房子是你的？而且这种房屋本身就是不允许买卖的
