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二手房买卖,首付款,贷款已付清,先余尾款
二手房买卖,首付款,贷款已付清,先余尾款
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-28 06:29:49
已帮助885人
精选律师 ·
讲解实例
二手房买卖,首付款,贷款已付清,先余尾款
1、对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
2、”故原则上,交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以
产权过户
登记为要件,与动产所有权的移转以标的物交付行为的完成即意味着标的物所有权的移转完全不同。因此,房屋的交付只是
房屋买卖合同
履行行为的一部分,完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。房屋交付与
房屋所有权
移转是两种不同性质的履行行为,应当予以区分。
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二手房买卖,首付款,贷款已付清,先余尾款
赵昊罡
问题:你好,赵昊罡律师:<br>货物运输协议内容是:装货地山东枣庄。卸货地贵州仁怀两地,黔西一地,其中仁怀一地已经卸完,其他两地不需要在去,是否运输合同已经终止,货主不给运费,又让把剩余货物拉到贵阳,卸完货才给钱,我们坚持先把仁怀和黔西三地的钱付清,我们该怎么解决
属于合同中的一方在运输过程中单方变更合同内容,如果没有经过协商,属于违约行为.对于运输费用,已经产生的,能够根据合同计算的,应当支付.如果合同有约定或有损失的,违约责任对方也要承担.如果需要可以和我们联系.
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你好!这得看三方协议约定了。
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2024-04-19 04:46:30
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