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房屋中介收费的种类以及服务范围

房屋中介收费的种类以及服务范围
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 13:56:12 已帮助2631人

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房屋中介收费的种类以及服务范围
1、首先就是中介费。房产交易的双方在中介的介绍撮合下完成的房产交易,需要向中介支付服务费。中介只是为本次交易服务,日后发生的任何事情,都依照购房合同办理,中介没有直接的责任。
2、其次是贷款担保费。房产交易中房款涉及到按揭贷款的需要缴纳贷款之后在办理过户,这时中介可以提供担保,为其服务。中介虽然收取了贷款担保费用,并不是由中介到银行办理担保,而是与中介合作的担保公司。中介只是中间介绍人。
3、还有贷款服务费。这方面费用是和中介帮忙办理的房产贷款事宜,但是相关需要亲自办理的手续,中介是不能代理的。
4、再有就是办理房屋的入住手续。中介只是帮忙与物业沟通办理入住手续,而不是验房,这还要房主自己办理。
5、后还有代办的各种费用,虽然中介可以代办房产交易过程中的种种事情,但是关于公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。
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