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居间合同的违约责任是否双方都有
居间合同的违约责任是否双方都有
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 20:36:55
已帮助2896人
精选律师 ·
讲解实例
居间合同的违约责任是否双方都有
居间合同
的
违约责任
不是双方都有。
⒈谁违约谁承担违约责任,而不是所有的违约行为都是双方违约。也可能是一方违约。
⒉当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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居间合同的违约责任是否双方都有
赵江涛
问题:您好,5月领证,没办婚礼,女孩就要离婚,戒指、装修和婚庆的违约金能要回来吗,这些钱都是从我的账号上支取的
您好:起诉离婚不要.冷静期;提供结婚证 财产证明等;可以结合.具体的案情 产权等相关证据来起诉主张索要财产 等;我长期代理婚姻.财产纠纷的案件,可以看我的案例;建议委托律.师帮.助代理维权,可以与我联.系代理事宜。
法律咨询顾问
问题:律师您好,简单自我介绍,我今年周岁32岁,目前结婚已经有5年,有一个女儿两岁多。和妻子是在老家学车时认识的,当初老人们逼婚逼得比较急,就匆忙结婚了。婚后感情不和,目前已分居一年出头。在近2年内,夫妻双方都曾经有过外遇。不知您是否方便联系?由于工作比较忙,工作日白天联系不太方便,我的微信Peacefrog,盼望您的回复。
能不能离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。根据您提供的情况,你们的婚姻存在可以法定离婚的情形,所以法院判决离婚的可能性还是较大的。但是是否符合法定的分居还需要判断,夫妻双方因感情不和而分居,在法律上是必须达到两年以上,而且双方是因为感情不和,相互不履行夫妻性生活义务。如果是因为工作、去外地学习或者看病是不算分居的。诉讼离婚的时候如果男女双方的情况被认定为因夫妻感情不和分居两年以上,那么法院判离婚的概率是很高的。
法律咨询顾问
问题:条款!本合同签订后,如乙方无故终止代理,代理费全部退还甲方;如因甲方原因单方终止委托的(包括但不限于甲方在签订本合同后与对方和解、调解等情况),乙方已收代理费不予退回;甲方未交纳代理费;应当全额支付代理费;如属风险代理,甲方无故终止合同,甲方需按照双方约定的律师费全额支付;并支付违约金3000元。请问下这条款合理么,我解约的话要付代理费和律师费不;我这属交通事故
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
顾倩
问题:和公司签订协议(单独的,不在合同内),北京户口规定干五年,一年离职,需要付10万违约金,那个协议怎么看都没法律效力,我该如何做才能全身而退
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资。如果违约金过高的,建议委托律师介入维护您的权益,建议您电询
尹相龙
问题:双方签订了户口迁出时间,并约定了违约金。过期后未迁出,当事人可以起诉吗?能按约定金额全部要回吗?
可以进行诉讼,如果约定金额不是过高地 话一般会支持。
法律咨询顾问
问题:在中介带领看房后,和中介所谓的业主(实际是业主委托的物业代理租赁)约定承租时间给中介交了定金,后中介在约定承租日期前要求去签租赁合同,由于中介未提前通知,且当日是中秋节,我们均不在租赁房屋所在地无法在中介要求的时间内签租赁合同。房东将房屋租给了别人。在定金合同约定的承租时间前去找中介退定金,经协商只给退一半。我认为是中介违约应该双倍赔偿,至少得押金全退。我还怎么办
交纳入职押金本身就是一种违法行为,退一半更是违法。面对这种劳动纠纷,《劳动法》规定了以下解决途径:rr第七十七条【劳动争议处理】用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
你好,可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:房产的事情?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:2024房地产政策?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
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吴中律师
2024-05-21 09:15:39
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问题:按份共有公房处理?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
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王小华律师
2024-05-20 14:54:27
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赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
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赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
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赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
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赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
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赵江涛律师
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