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小产权房影响前后房屋采光要怎样办

小产权房影响前后房屋采光要怎样办
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 00:33:09 已帮助1372人

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小产权房影响前后房屋采光要怎样办
1、从相邻关系角度考虑,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置相邻关系。相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有肯定的容忍义务。
我国明确了采光权的法律地位,但其运用到实践中的可操作性不强,对于以何种准则判断采光权被侵犯、可否该予以赔偿、赔偿范围及准则是什么均无提供可参照的准则。
2、法律依据
民法典》第二百九十三条  建造建筑物,不得违背国家有关工程建设准则,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《民法典》八十三条  不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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