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遗产继承房产是否可以买卖
遗产继承房产是否可以买卖
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-03-05 13:26:20
已帮助2939人
精选律师 ·
讲解实例
遗产继承房产是否可以买卖
遗产继承
房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。
继承人
继承
房屋后,
房屋所有权
仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办
法规
定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,才可以实现房屋的买卖。
【法律依据】
《
民法典
》第五百九十六条,
买卖合同
的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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遗产继承房产是否可以买卖
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问题:父亲去世了家里的房子按照宅基地拆迁,家里有三个孩子大女儿二儿子三女儿。大女儿和二儿子是父亲和一婚所生三女儿是现任母亲所生。现任母亲和父亲在1998年离过婚,三女儿是判给母亲的,2005年又复婚了,现在父亲去世了,我想知道我和我现任母亲可以继承父亲拆基地拆迁房子吗。大女儿和二儿子都已经结过婚了。三女儿没有结婚。
您好,都是享有同等继承权的,有问题可以联系我们。
司天双
问题:第一顺序继承人只有一位,是全给他一个人吗
是的,我是司律师,你可以联系我
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问题:90岁父亲去世,继承公证还需要祖父母的死亡公证吗
你好可以电话聊下具体情况
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问题:你好继承财产公证扣除多少钱
您好,请问具体继承哪类财产。
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问题:房产继承公证见证人有法律责任嘛
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问题:继承房子售卖满五唯一要收什么费
继承的房产5年后再出售新政策规定是,满五年之后在次进行买卖,如果房子是继承人唯一的住房,进行买卖会省很多钱,首先是不需要缴纳营业税,也不用缴纳个税,不过还是要根据住房情况缴纳房产契税的。
徐卫东
问题:继承房产出售满五唯一有税费险吗
继承房满五唯一,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。假如是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税,个人所得税的减免只征对普通住房,从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的,免征个人所得税,需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足。
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你好,这边可以详细沟通的
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收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
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2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
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2024-04-27 18:08:19
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你好可以电话聊下!!!!
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你好,可以具体说一下
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