父母为子女购买婚房是赠予还是出借

对于婚后父母出资买房怎么证明是赠予一方的这个问题，解答如下, 婚后一方父母出资买房该怎么证明 这是困扰很多离婚当事人的问题，今天在这里就给大家列举一些婚后一方父母出资买房的证明：只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明，例如：1、夫妻双方的认可陈述2夫妻双方与父母签署的买房声明3、房屋买卖认购合同4、房屋销售人员的证人证言5、录音录像6、首付款银行转账记录7、税收缴纳银行转账记录8、贷款还款银行转账记录9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。因为实践中父母在为子女购买房屋时往往没有戒备心，所以很少保留出资购房的证明，一旦出现争议时候不就会很难。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。

目前从你所说的情况，简单分析如下：1.可以分割你们婚后的共同财产，如你老公这几年的工作收入、投资收入等；2.该套房子从法律上来说是属于男方母亲的财产，你不能分割。3.由于孩子不满2岁，一般情况下法官会倾向于判给女方。本案件由于牵涉面很广，如果需要进一步的帮助，建议请与当地专业离婚律师联系当面咨询。本次解答由专业的苏州离婚律师---徐云吉律师为您提供13013773835

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