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首页 > 法律专题 > 债权债务专题 > 抵押担保专题 > 房产抵押后抵押人是否还可以出售

房产抵押后抵押人是否还可以出售

房产抵押后抵押人是否还可以出售

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

2024-03-03 22:23:15 已帮助2688人

精选律师 · 讲解实例

房产抵押后抵押人是否还可以出售

房产抵押后抵押人还可以出售，但是要抵押权人同意。
根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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