以下情形需要做婚前财产公证：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；
3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
【法律依据】《民法典》第一千零六十五条：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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