想知道租房定金必须签违约金吗

需要看合同具体约定，一般来说合同成立后，按约定支付

你好，如果协议约定了有违约金，且违约事项已经出现了，应当给付

一、约定定额违约金的，可参照定金比例支持不超过主合同标的或者未履行合同标的的20%比较定金和违约金，两者存在融通之处。定金，属于法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。合同双方约定违约金目的在于敦促对方能诚信履约，保障债权或者其他权利的兑现。约定违约金实质上也存在要求对方按期履约的担保意愿，避免陷入担忧对方爽约的不安。至于定金比例不超过20%，是基于保障交易秩序，避免合同强势一方从签订或者履行合同中获取高额利益，体现的也是惩罚与赔偿功能。故在约定定额违约金时，参照定金比例支持不超过20%存在法理依据，事实上司法实践中也大多按该方法操作。二、约定按期支付迟延履行金，金额不超过同期银行贷款利率的4倍最高院1991年在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，法院保护不超出银行贷款四倍利率。该规定把握了国家经济政策精神，体现了国家对金融秩序的调控，切实维护当事人的合法权益，努力做到依法公正与妥善合理的有机统一。因此，在审理其他类型案件时可参照适用。在处理约定按期支付迟延履行金案件时，可将迟延履行金转化为利率形式。如主合同标的为50万元，约定迟延履行日1000元，按用违约金与主合同标的比较，得出实际比例为月6%，明显高于中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍，至于参照的贷款种类，可按违约的时间确定是短期还是中长期。总之，针对无法量化“违约损失”，在没有可供适用的法律规定时，可参照相关法律规定精神进行衡量酌定违约金。

2、《最高人民法院关于适用lt;合同法gt;若干问题的解释二》第二十七条：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条：当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

既然签了三方协议，而且三方都已经盖章签名了，那么这份三方协议就已经正式生效了，不管你有没有交到学校，都具有法律效力，上面填写了违约金3000，如果你毁约的话是要交违约金的，除非公司同意不用你交。1.如果只是档案的问题，你可以拿别人的三方跟国企签约，然后国企会开接收函给你，你拿着接收函和三方协议回学校登记，到时学校发的报到证就会开到国企去，到时户口迁移证也是开到国企去，档案也会寄到国企去（这样的原理是：报到证是根据接收函和三方协议的信息来登记的，如果你不交之前的民营公司那份，报到证和档案户口是跟它没关系的）。2.公司的那联在公司那边，你最大的问题是公司会不会起诉你，然后索取违约金3.你不去报到的话，公司可能会要求你交违约金2、3这两个问题的解决方法是：最好跟民营公司商量一下，你可以说你想考研，看看能不能不交或少交违约金4.解约的话三方协议上面应该有公司负责人的联系方式，你打上面的联系方式就行了

看是否有法定解除或约定解除情况

不需要承担违约金,这种约定是无效的.

不需要交纳,除非是违反保守商业秘密,竞业禁止的.

协议一般是有效的,但也有例外.去年全国有三个法院处理过类似案件,但都是职工反悔的.不知道你所遇到的情况如何?如果需要可以和我们联系:13512564445

您不用交违约金。违约金的约定不合法。