徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋租赁专题
>
部分物权人能不能将房屋出租
部分物权人能不能将房屋出租
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 14:16:46
已帮助1811人
精选律师 ·
讲解实例
部分物权人能不能将房屋出租
1、部分物权人经三分之二以上共有人同意能将
房屋出租
。
2、占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出租的,按份共有人可以签订
房屋租赁合同
。
3、法律依据:《
民法典
》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
部分物权人能不能将房屋出租
法律咨询顾问
问题:试用买卖的买受人是否可以在试用期内将标的物出租
试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租。根据我国民法典及相关司法解释的规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。因此,试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租,将标的物出租的,视为对标的物的购买。【法律依据】《民法典》第六百三十八条,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。
张忠明
问题:你好我租的房屋还要交物业费吗?每平方一个月多少钱
物业费看你和房东的约定,具体物业费的收费标准也是要以物业服务合同约定的为准
法律咨询顾问
问题:出租人将尚未取得所有权的房屋出租,租赁合同效力如何判定
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”因此,在房屋租赁合同中,出租人让渡的是对房屋的占有、使用、收益权,出租人是否为所有权人或处分权人不影响租赁合同的效力。只要房屋是合法建造,经由行政主管部门的审批,即使未能办理所有权登记证书或尚未办理产权证书,也可以出租。本案中,马某就尚未取得所有权的房屋与承租人签订的租赁合同有效。李某以出租人没有取得房屋所有权证书为由,要求确认房屋租赁合同无效,不予支持。若马某未取得所有权证书影响李某正常使用的,李某可以要求马某承担违约责任或要求解除合同。
法律咨询顾问
问题:您好,我在徐州申请了一套公租房,即将满5年了,请问可以申请购买吗?去那个部门申请?
:公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自祝购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,
史善涛
问题: 本人刚买了一套土地和房屋用来居住,该土地和房屋原来是属于一个工厂的该土地性质是商业用地。后来工厂倒闭就将厂房和土地转让给当地的社区,社区又将部分的土地和房屋转让给我,请问该土地的性质有没有改变?
该土地用途是可以变更的,具体是否变更了你可以到土地局进行查询。若对我的解答感到满意,请给予采纳,谢谢!
房产纠纷专业问答普法
全部
南宁廉租房申请条件2024是怎样的
#房产纠纷
1126次阅读
无固定期限租赁合同的法律规定是什么
#房产纠纷
839次阅读
济南市廉租房申请条件2024是怎样的
#房产纠纷
1331次阅读
湘潭公租房申请条件有哪些
#房产纠纷
1421次阅读
黑龙江公租房申请条件有哪些
#房产纠纷
1315次阅读
租赁房屋后未交付房屋诉讼时效是几年
#房产纠纷
839次阅读
关于
部分物权人能不能将房屋出租
精选专题信息
商用房屋租赁到期是怎么续租的
2024.04.28
售楼处违约怎么退首付
2024.04.28
二手房预告登记的期限有多长时间
2024.04.28
信用卡逾期了可以卖房卖掉吗
2024.04.28
签订房屋认购书时要注意哪些问题
2024.04.28
了解一下购房合同可以解除吗?
2024.04.28
租房的流程和注意事项有哪些呢
2024.04.28
租房合同是否需交还房东?
2024.04.28
外地人在东莞买房条件,有没有法律依据
2024.04.28
买房子可以用信用卡交首付款吗
2024.04.28
不交物业费会被起诉吗
2024.04.28
交了房租没签合同房租可以退吗?
2024.04.28
购房人可以退房的情形有什么?
2024.04.28
房子交了首付,开发商跑了应该如何办
2024.04.28
购买二手房最应该关注的四个问题具体有什么
2024.04.28
房子要转租是否需要经过房东同意
2024.04.28
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
男朋友借钱不还怎么要回来
对方借钱不还怎么起诉
没有借条欠钱不还怎么起诉
起诉欠钱不还多久可以立案
别人借钱不还该怎么办
起诉欠钱不还的流程
欠款5000不还,起诉可以立案吗
借钱不还算不算诈骗
别人借钱不还怎么办可以报警吗
起诉欠钱不还费用由谁承担
借钱不还有转账记录可以起诉吗
对方欠钱不还微信拉黑怎么办
起诉别人欠钱不还需要什么材料
借钱的人不还钱怎么办
借钱不还没有证据怎么办
借钱不还的处理方法
警方如何处理欠钱不还
别人欠款不还如何起诉
借钱不还多久可以起诉
警察会管欠钱不还的事吗
借钱不还没有对方身份证号怎么起诉
借钱遇到老赖不还怎么办
借钱多少不还可以报警
朋友借钱不还怎么办最有效的方法
村委会欠钱不还怎样才能要回
朋友欠钱不还可以起诉吗
前夫欠钱不还怎么办
女朋友借钱分手了不还该怎么处理
民间借钱不还怎么起诉
借钱不还怎么办可以报警吗
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
更多
最新法律知识
交房延期可退房吗
2024.04.28
1061次阅读
买的房子延期交房了能退吗
2024.04.28
1773次阅读
天津交房延期违约金怎么算
2024.04.28
1698次阅读
期房延期交付违约金怎么要
2024.04.28
1222次阅读
找律师可以要回购房定金吗
2024.04.28
1638次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
战时造谣惑众罪
破坏交通设施罪
危险物品肇事罪
职务侵占罪
非法获取军事秘密罪
聚众冲击国家机关罪
违令作战消极罪
信用证诈骗罪
盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪
遗弃罪