夫妻双方在协议
财产分割的过程中必然会关注其子女的利益，
离婚协议约定房产归子女在现实生活存在，离婚协议在约定
子女抚养费之外，还约定将一方所有财产或者
夫妻共同财产归属子女的情形并不少见，尤其是约定将一方所有房产或者夫妻共有房产归属子女的情形居多。该约定与离婚协议中夫妻间
房产赠与的约定有无区别，子女是否也应视为受赠人，在审判实践中存在肯定说与否定说之争。肯定说认为该与夫妻间房产赠与的约定并无区别，也是一种“附
协议离婚条件的赠与行为”。否定说则认为，该约定虽是无偿行为，但并不是一种赠与行为，而是为子女设定的权利，该约定属于第三人利益条款，不能简单适用
赠与合同的规则。
以上就是离婚协议书房产归属的具体规定是什么呢的回答
