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婚姻夫妻房产证上加名字
婚姻夫妻房产证上加名字
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 20:50:19
已帮助3116人
精选律师 ·
讲解实例
房产证上加名字
如果你想在自己的
房产证
上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、
身份证
明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
以上就是
房产证上加名字
问题的回答。
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婚姻夫妻房产证上加名字
赵璐
问题:登记后,男方那边出资买房,房产证写女方名字,这种情况下算夫妻共同财产吗?
你好我们沟通一下具体情况
司天双
问题:请问,婚内的房子,我的名字,如何能给孩子,不属于夫妻共同财产,离婚不能分割,属于孩子自己的,有什么办法吗
赠予孩子就可以了,有问题可以联系我
司天双
问题:你好你好,律师夫妻程序存续期间共同买的车辆但是写老婆我的名字被老公偷偷跑到婚前财产的房子里偷钥匙把车子开走请问违法吗?我已经报警过,他开走之后两个月之内违章6次,扣分儿十来分儿罚款1000多请问起诉离婚这些责任应该归谁?还有车的保险该交,他没有交继续开着,如果被交警查到或者出了
。可以约时间面谈,你的事情太复杂了
包敬立
问题:房子是夫妻共同财产,现在商量之后,给女方,但是房子是两个人的名字,这样的话是离婚后去过户吗
是,离婚协议书约定,离婚后去过户
程杰
问题:我想问一下,夫妻两人因为贷款买房办理离婚,房产证是女方的名字,贷款是男的还,买完房以后女方在外边出轨,现在男方想把属于自己的财产要回来,当时买房的时候,男方母亲还给出了十万,现在这个钱好要吗
你好,可以起诉要回。
法律咨询顾问
问题:请问我和A一起贷款买房。但是只写了A一个人名字。这样算夫妻共有财产吗
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产,应当均分,仅两种情况属个人财产,一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产,且此财产在个人名下,二是婚后一方父母全额出资登记在一方子女名下,属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产,在谁名下就属于谁的财产,如果为金钱则谁占有谁获得财产。
法律咨询顾问
问题:房产证有夫妻名字离婚如何分房产?
律师解答房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下:1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的,可申请法院进行分割。3、法院受理后,应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
刘春峰
问题:我们婚后父母遗产房赠与一方,在公证书上写了不属于夫妻共同财产,在办房证时写上配偶的名字属于共同财产吗
加了名字就属于共同财产
卞阳
问题:你好,婚前付首付买房,婚后办理的房产证是夫妻两个人的名字,离婚怎么分割?
您好,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,婚前首付部分需要看加名时的相关文件是否能够证明赠与配偶一半房产份额的意愿。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
李世民
问题:房证名写丈夫,但妻子正好去世,丈夫卖房时还需其它人签字吗?
不需要
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
郑雪
问题:婚后父母出资购房,房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字。男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗
你好这种情况可以认定为夫妻共同财产,但是因为未办理不动产权证,如果协商不成法院有可能不会进行裁判,等取得产权证后另行起诉判决。
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任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
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可以双方签订二手房买卖合同。
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问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
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