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农村旧房改造有补偿吗
农村旧房改造有补偿吗
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-22 03:14:20
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农村旧房改造有补偿吗
北京京平律师事务所
问题:农村改造涉及拆房。补偿标准多少合适
你是遇到拆迁征收了吗
吕美亮
问题:租用农村集体土地建造仓库租期30年,租期合法吗?
您好根据法律规定租期不得超过20年,超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件,此外,土地性质能否转变应关注一下,否则造成违法建造,风险较大。
张滢钰
问题:旧房改造被强行推倒。
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰
问题:我在浦东新区有一件小房在95年农村房改中(没知道我)把这房子划归一亲戚那里去了,现在要拆迁了我能要回这房子吗?
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师费服务
郭海滨
问题:我在公司旧厂房改造工程中手被严重割伤,是经第三方雇主干的临时工,请问能要求赔偿误工费和治疗费用吗
起诉公司、第三方雇主,鉴定伤残等级,要求赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金、精神抚慰金等
法律咨询顾问
问题:农村自来水改造不到一年水表坏了,多次打电话联系迟迟不给维修怎么办?
1、根据城市供水管理规定,用户总水表由用户负责保管,如果是人为损坏或者遗失的,由用户负责赔偿;如果用户总水表属于自然损坏的,应由城市供水企业更换。2、你小区如果是物业直接管理水费,如属自然损坏的应由物业负责更换。否则由用户出钱。3、现在一般使用的智能水表,价格相对比较贵点,水表应由自来水公司提供,由质量技术监督局校验的才行,自己购买的不能认可。4、水表价格可以向自来水公司咨询,物业可能会适当加点作为水电工的工钱,只要不太多,这也是正常的。
法律咨询顾问
问题:就是我们离婚了,现在户主是我,然后农村整顿重新统计宅基地的名字,要求写户主名,我想把这个宅基地改为我儿子的名字可以吗
1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
法律咨询顾问
问题:农村的自己盖的房子,我父母的想改成我的名字,需要什么手续
【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2缴纳,(2)评估费:按房价0.5缴纳。(3)契税;按房价3缴纳(4)土地增值税;按房价1缴纳。(5)所得税;按房价1缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。
法律咨询顾问
问题:农村改建卫生间,队长让自己父亲干,什么活都没干,先把施工人员拉回自己家里干自己家院墙可以举报你,怎么举报
依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。综上,楼下与楼上业主属于不动产的相邻方关系,楼上渗水,属于侵犯了楼下的相邻权。在楼下业主与楼上业主,就停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等处理原则,交涉未果的情形下楼下业主有权依法向当地人民法院发起相邻权诉讼。要求楼上就渗水问题进行处理,并排除造成渗水的因素,以及赔偿因渗水给楼下造成的合理损失。
法律咨询顾问
问题:你好我想问下农村老房子改建 不让建
有房产证说明不是违章建筑,道路扩建肯定会征地,你这个情况肯定是走的拆迁征收流程,补偿标准地方上会有细则。没有说赔偿的问题也有可能是还没有进展到那种程度,拆迁办进驻之前还有很多流程,比如土地调查,项目规划及公示,被征收方投票表决等等。等到拆迁办进驻,房屋评估工作完成,才进入安置补偿谈判阶段。第一,你先稍安勿躁,了解清楚情况进展到哪一步,他要拆你家房子,自然会上门找你的,不必看到有规划公示就很紧张,测量,评估,谈判,他们都会主动上门做工作。第二,各地政策不一样,你应该了解一下你们当地的拆迁补偿政策,以免在谈判中吃亏。
法律咨询顾问
问题:农村户口拆迁,棚户区改造是按照地方政策补助还是按国家
农村集体土地房屋征收标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。
法律咨询顾问
问题:你好,我是徐州邳州人,想咨询一下我们这边的农村住房改造补偿标准
农村危房改造补偿标准:按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:(一)五保户一级危房,户均补助2万元;(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房,户均补助2万元;(五)困难户一级危房,户均补助1万元;(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次,严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
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李兵律师
2024-09-19 11:41:53
债务人用老家宅基地抵押给我,需要债务人的妻子。甚至其他同住的成年公民签字
问题:账务人用老家宅基地抵押给我,还需要账务人的妻子签字吗?
王玉鑫律师
2024-09-18 03:15:47
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:老师我们家农村拆迁赔的房子漏水谁负责?
张滢钰律师
2024-09-17 22:13:00
调查取证根据安置补偿方案来定,具体情况详细沟通给您建议
问题:房屋拆迁后本来是弟弟的房子,但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗?法律依据的什么?
王思佳律师
2024-09-13 12:25:49
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:蚂蚱在拆迁过程中属于哪类?
北京京平律师事务所律师
2024-09-11 09:12:47
你好 我给您详细沟通下吧
问题:农村拆迁补偿了3套房,但是拆迁协议是一个人签的?
王金龙律师
2024-09-09 22:22:06
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:户上有人,地就不减半分,如果老人和子女没有分户,老人去世后,承包的耕地、草地的土地确权归其子女名下?
张滢钰律师
2024-09-09 17:47:57
商业用房有停产停业损失,肯定有赔偿,需要调查取证,详细电话沟通
问题:农村自建房一二楼商用,拆迁怎么算补偿?
刘伟律师
2024-09-05 13:24:51
北京浩天(徐州)律师事务所
问题:农村买别人的房子下面的宅基地是谁的?
北京晏清律师事务所
2024-09-03 06:48:10
你好,是什么情况,征地拆迁问题吗?
问题:一个情况?
张滢钰律师
2024-08-31 09:31:48
按片区综合地价,调取下今年的补偿方案,具体情况电话沟通
问题:实边土地征收,怎么补偿?
张滢钰律师
2024-09-09 17:47:57
商业用房有停产停业损失,肯定有赔偿,需要调查取证,详细电话沟通
问题:农村自建房一二楼商用,拆迁怎么算补偿?
北京京平律师事务所律师
2024-09-11 09:12:47
你好 我给您详细沟通下吧
问题:农村拆迁补偿了3套房,但是拆迁协议是一个人签的?
张滢钰律师
2024-08-31 09:31:48
按片区综合地价,调取下今年的补偿方案,具体情况电话沟通
问题:实边土地征收,怎么补偿?
北京晏清律师事务所
2024-09-03 06:48:10
你好,是什么情况,征地拆迁问题吗?
问题:一个情况?
张滢钰律师
2024-09-17 22:13:00
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问题:房屋拆迁后本来是弟弟的房子,但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗?法律依据的什么?
王思佳律师
2024-09-13 12:25:49
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问题:蚂蚱在拆迁过程中属于哪类?
刘伟律师
2024-09-05 13:24:51
北京浩天(徐州)律师事务所
问题:农村买别人的房子下面的宅基地是谁的?
李兵律师
2024-09-19 11:41:53
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问题:账务人用老家宅基地抵押给我,还需要账务人的妻子签字吗?
王玉鑫律师
2024-09-18 03:15:47
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:老师我们家农村拆迁赔的房子漏水谁负责?
王金龙律师
2024-09-09 22:22:06
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问题:户上有人,地就不减半分,如果老人和子女没有分户,老人去世后,承包的耕地、草地的土地确权归其子女名下?
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