财产分割协议生效吗

　　婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

　　2、夫妻离婚后房产过户

　　离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

　　只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

      以上就是夫妻共同房产过户的两种情况，希望能帮到你。