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自建房申请拆迁
自建房申请拆迁
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-23 13:22:33
已帮助1883人
精选律师 ·
讲解实例
交通事故处理需要本人到场吗
不需要。一般要求本人处理,但本人无法到场的,可以让
代理
人去。在交警部门主持下,调解成功后,会制作调解书,并分别送交当事人。根据《道路交通法》第七十三条,公安机关交通管理部门应当根据
交通事故
现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作
交通事故认定书
,作为处理交通事故的
证据
。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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自建房申请拆迁
京盟律师杜柏飞团队
问题:房屋拆迁已有10年之久,村里占用我家自留地,签订100平方房子无条件上房,可是到现在都不赔偿,怎么解决?
可以通过法律起诉拿回补偿款。
张滢钰
问题:农村自建房作为门面房的,遇拆迁如何赔偿
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
周齐
问题:我家当时自办的具有营业执照的诊所拆迁人叫我们签白条协议又不付款,一直打官司,今年8月18日得到当时拆迁许可証,证实他瞒报了诊所为被拆迁人,如何追究他的违法责任
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
北京在明律师事务所
问题:强拆 在自己家地上搭建了一个仓库 被强行拆了
您好,稍后给您去电沟通
杨勇
问题:以因修高速公路拆迁,安置村民建房为由强行侵占我们承包地
您好我是北京京鹏律师事务所的一会给您回电
张滢钰
问题:之前的宅基地拆迁了去娘家那边住在那边可以申请宅基地吗
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
张滢钰
问题:面临拆迁,房屋属于危房 我们想翻建不让怎么办
建议您委托专业律师进行维权或者点击头像获取专业律师服务
京盟律师杜柏飞团队
问题:我们买房前,开发商承诺。拆迁房一期和我们二期是各自是单独的小区,然后中间有围墙给他们连上,现在是开发商把围墙拆掉,要合并,我们不愿意有什么办法?
要求按照补偿协议履约。
杨烁明
问题:结婚前我自己赚的钱在老家盖的房子 过后几个月 拆迁了 回迁房算共同财产吗?
您好,您的问题很简单,我们处理过类似的情况,具有快速离婚、保护孩子抚养权、出轨/家暴索赔成功案例。具体情况您可以搜索律师手机号【微信】沟通,免费为您分析案件,讲解法律规定。★本解答来自深圳一线品牌连锁律所律师团队,杨律师警校出身,专业性更可靠!相同律师费聘请知名律师,可提高获胜金额或降低损失,不二之选!
法律咨询顾问
问题:国有土地自建房拆迁补偿吗有没有法律规定
国有城镇土地上的这批自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的,关于国有土地上房屋征收和补偿条例的相关规定是,人民政府如果决定拆迁这套自建房的话,应该按照房子当时的市场价格、面积等进行补偿,自建房的价格可以由房地产机构进行评估。
法律咨询顾问
问题:买卖双方自建房拆迁补偿金应该怎么划分?
买卖双方自建房拆迁补偿金一般会划分给买方,由于自建房是没有房产证的,故此不能根据房产证上的名字确定该自建房的归属,故此在政府或者是企业单位拆迁房屋时,买卖自建房的双方,若是想要获得拆迁补偿,必须要拿出证据证明自己是自建房的所有者。
法律咨询顾问
问题:在拆迁中,如何保障自己的最大合法权益
如今,房屋不是正在被拆迁,就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁,就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲:未雨绸缪,就是在即将发生的事情面前做好万全准备,以备不时之需,这也是现今讲的风险意识。面对拆迁,你也只有做好万全的准备,才能在拆迁中获得更高的利益,保全自己原有房屋的价值。1.了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质,是属于集体土地上的拆迁,还是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁,项目的规划内容是什么?拆迁的期限,拆迁的规模、是否和公共利益相关联?拆迁的补偿总额是多少?(这对企业客户确定心理价位很重要)项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件?是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序?以上内容都是在拆迁征收时容易让拆迁证收方钻“法律空子”的地方。拆迁征收方往往会混淆主体,模糊事实等,以达到以最快的速度、最低补偿拆迁的目的,而这也是拆迁户维权争理的点,拆迁户在拆迁开始前就该足够熟悉和了解这些内容。2.吃透各项拆迁安置补偿的政策虽然拆迁方所制定的各项补偿政策的标准都普遍偏低,在我们确定补偿要求的时候仅有参考价值,但是还是要对具体的政策进行细细的研读,因为只有在充分了解的情况下,才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。在拆迁过程中,经常遇到补偿项目补偿缺漏项的情况,比如明对公摊面积的缺省遗漏,对院落面积的忽略等,这些都直接损害被拆迁户、被征收方的合法利益。被拆迁户、被征收方也只有在充分了解政策的前提下,才能明了该如何让自己的相关利益都能纳入补偿中。3.进行自我体检,消除法律隐患拆迁征收房屋一般会涉及到各种有关证件,一旦有遗缺或者手续不全的证件,会很快被定义为“违建”,补偿自然而然落空,这也是政府惯常的伎俩。所以,在拆迁征收前,一定要保证自己房屋证件齐全,手续完备。在国有土地上:按照我国土地及房产管理法律、法规规定,土地使用权证、土地规划证、城市建筑规划许可证三证齐全,可以办理房屋产权证,成为完全合法的建筑。这是拆迁户在拆迁前必须要解决的证件、手续问题。在集体土地上:我国2008年1月1日城乡规划法实施以来,在自家宅基地上建房子,也要经过政府部门的审批并按照规划建造,方属于合法建筑。这里面因各地方的政策不同,审批程序也有一定差异。对比以上条件,看看你的房屋是否达到合法程度,这是对拆迁风险防控的必要措施。4、扩宽信息渠道,储备法律专业人员在拆迁中,要有意识地建立信息渠道,要做到随时能够了解拆迁进展的相关信息,包括拆迁方的信息和其他被拆迁方的信息。有了准确的情报才能进行决策,知己知彼才能胜券在握。所以听到要拆迁开始的信息后,就要考虑怎么建立信息来源渠道,切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。且要通过多方位的信息渠道表达自己的合理需求,充分发挥自己的知情权、参与权。一旦有了拆迁消息,就要开始对自己的房屋进行预算和评估,然后准备好谈判方案和应急预案。从法律层面来看,一旦与拆迁方正面接触后,就要预防产生财产风险和人身风险,一般最主要的就是提前做好法律保护措施,防止被强制拆迁或者违法拆迁。在拆迁中,如何保障自己的最大合法权益
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张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
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问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
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问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
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张滢钰律师
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