承租 方(以下简称乙方 ):_____
甲、乙双 方就下列房屋的租赁达成如下协 议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该 房屋)坐落于温州市下吕浦
____层,
第二条 房屋用途。
该房屋用 途为租赁住房。
除双方另 有约定外,乙方不得任意改变房 屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限 自___年___月___日至 ___年___月___日止 。
第四条 租金。
该房屋月 租金为(人民币) 千 百 拾元整。
租赁期间 , 如遇到国家有关政策调 整, 则按新政策规定调 整租金标准; 除此之外 , 出租方不得以 任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于 本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充 协议另有约定外,有关按揭、抵 押债务、税 项及租金等,甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未 清事项,由甲 方承担全部责 任,由此给乙方造成经济损失的 ,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对 房屋及其附着设施每隔六个月 检查、修缮一次,乙方应予积极 协助,不得阻 挠施工。
正常的房 屋大修理费用由甲方承担;日常 的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用, 由乙方承担并责 任赔偿损失。
租赁期间 ,防火安全,门 前三包,综合治理及安 全、保卫等工作 ,乙方应执行当 地有关部门规 定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租 赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、 电费;
2.煤气 费;
3.供暖 费;
4.物业 管理费;
第十条 房屋 押金
甲、乙双方自 本合同签订之日起,由乙方支付 甲方(相当于一个月房租的金 额) 作为押金。
第十一条 租 赁期满。
1、租 赁期满后,如乙方要求继续租 赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租 赁期满后,如甲方未明确表示 不续租的,则视为同意乙方继续 承租;
3、租 赁期限内,如乙方明确表示不 租的,应提前一个月告知甲方, 甲方应退还 乙方已支付的 租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间 双方必须信守合同,任何一 方违反本合同的规定,按年 度须向对方交纳 三个月租金作 为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁 损和造成损失的,双方互不承 担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双 方另行议定,并签订补充协议 。补充协 议与本合同不 一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可 分割之一部分。本合同及其附 件内,空 格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及 其附件和补充协议中未规定的事 项,均遵照中华人民共和国有 关法律、 法规和政策执 行。
第十六条 其他约定
(一)出租方 为已提供物品如下:
(1)床 铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器 一个、(5)桌 子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的 水、电等表状况:
(1) 水表现为:度;(2)电表现为:度; (3)煤气表现为:度。 第十七条 本合同在履行中发生争议, 由甲、 乙双方协商解决。 协商不 成时, 甲、 乙双方可向人 民法院起诉。
第十八条 本 合同自甲、乙双方签字之日起生 效,一式三份,甲、乙双方各 执一 份,具有同等 效力,中介执一份备案。
甲方(签 章):_____乙方(签章 ):_____
___年 ___月___日 ___年___月___日
