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业主委员会自治办法
业主委员会自治办法
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-03 15:20:56
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业主委员会自治办法
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问题:请问商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗
如果是在本房内居住就可以。
陈克
问题:开车撞到行人治胳膊骨折后期赔偿是保险公司赔偿还是车主本人赔偿
您好,请问报警没有? 交警是怎么划分责任的? 具体可以联系我们,。
陈克
问题:您好,给员工缴纳社保必须是五险一金么,三险一金或者一险一金可以么?然后在网上买的劳务合同,工资里包含五险一金员工主动放弃的这种劳务合同有效么
您好,企业是必须要给员工缴纳社保的,主动放弃是无效的,但是劳动合同或劳务合同的其他合法条款是有效的。
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问题:无证驾驶无牌两轮摩托车和驾驶三轮电动车发生事故,电动三轮车主要责任,摩托车驾驶员需要拘留吗
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问题:您好,取保候审一个月后警察主动给办解除,转为治安,是不是没什么大问题了
具体情况可以与律师进一步沟通了解。
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问题:车主将车交给无证人员开出事故,车主承担多少责任
车主承担连带赔偿责任
法律咨询顾问
问题:委托律师写个房屋主体变更协议书代写一般多少钱
委托律师写个协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为:600-2000、3000不等。收费要考虑的标准:1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深的可能收费较高;4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;一般律师起草协议书的步骤:1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;3、交付时期,要确保当事人能够明白,理解以及解释其法律内涵,将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示:如果您有什么不明白的,或是想要委托律师写一份协议书对价格还比较模糊的,您可以在线咨询相关专业的律师,根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。
法律咨询顾问
问题:你好请问吸毒人员主动到公安机关登记如何进行处罚
自愿戒毒的,公安机关对其不因吸毒给予治安管理处罚。我国目前的戒毒方式主要有四种:社区康复、社区戒毒、强制隔离戒毒、自愿戒毒。前面三种都是属于行政措施,所以会面临处罚或者拘留,但是自愿戒毒是不留案底也不需要处罚的。【法律依据】《中华人民共和国戒毒条例》第十一条,吸毒人员可以自行到具有戒毒治疗资质的医疗机构(以下简称戒毒医疗机构)接受戒毒治疗。吸毒人员自行到戒毒医疗机构接受戒毒治疗的,公安机关对其不因吸毒给予治安管理处罚。
法律咨询顾问
问题:行政处罚过能否当选政协委员
1.不可以,中国人民政协商会议全国委员会和地方委员会应当加强委员履职管理,建立委员履职档案,采取适当方式通报履职情况。对违纪违法的委员,中国人民政协商会议全国委员会常务委员会或地方委员会常务委员会应当依照法律和有关规定作出相应处理。2.法律依据:《中国人民政协商会议章程》第三十七条 对严重损害国家和人民利益的,因严重违纪违法被给予组织处理、处分或被判刑以及涉嫌违纪违法正在接受调查处理的,在身份上弄虚作假的等,不得提名或继续提名为委员人选。
法律咨询顾问
问题:物业委员会换届是怎么规定的
1、根据国家相关政策,业委会任期以五年为上限。2、法律依据《业主大会和业主委员会指导规则》中规定:第三十二条 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
法律咨询顾问
问题:董事长可否委托董事会成员以外的人代行表决权
导读:董事长可否委托董事会成员以外的人代行表决权 董事长可否委托董事会成员以外的其他人代行表决权 对于这一问题,要针对有限责任公司和股份有限公司的不同情况予以处理。 对于有限责任公司董事会的议事方式和表决程序,董事长可否委托董事会成员以外的人代行表决权 董事长可否委托董事会成员以外的其他人代行表决权 对于这一问题,要针对有限责任公司和股份有限公司的不同情况予以处理。 对于有限责任公司董事会的议事方式和表决程序,公司法并未作出具体规定,而是留给各个公司的公司 董事长可否委托董事会成员以外的人代行表决权董事长可否委托董事会成员以外的其他人代行表决权对于这一问题,要针对有限责任公司和股份有限公司的不同情况予以处理。对于有限责任公司董事会的议事方式和表决程序,公司法并未作出具体规定,而是留给各个公司的公司章程根据具体情况自行规定。这主要是考虑到有限责任公司本身规模较小,经营方式灵活,企业情况差别很大,千篇一律的强制性规定不能有效地适应各个公司的具体情况。因此,在董事会的活动方式上留有必要的空间,让公司的投资者通过章程予以规定,是必要的。因此,有限责任公司的股东完全可以在公司章程中自行规定董事长行使表决权的方式,通过章程授予董事长在某些情形下委托董事会成员以外的其他人代行表决权。对于股份有限公司董事会的议事方式和表决程序,新《公司法》第113规定,董事因故不能出席董事会会议的,可以书面委托其他董事代为出席,委托书中应载明授权范围。我们认为,其立法本意是董事有义务参加董事会会议,确实因故不能出席的,法律提供了一种弥补方法即可以书面委托其他董事代其出席,否则即为缺席。这主要是考虑到股份有限公司规模一般较大,其经营管理决策往往影响面较大,有时不仅涉及金额巨大的商业行为,而且可能会对某个地区乃至整个国家的经济和社会造成很大影响,在这种情况下,对董事委托他人参加董事会会议必须作出限制,这有利于公司决策程序的正当,同时也可以对董事恪尽职守起到一定的督促作用。尤其是董事长通常是公司的法定代表人,对外代表公司,对内对公司的重大经营管理事项拥有很大的决策权和影响力。因此,我们认为,股份有限公司的董事长不能委托董事会成员以外的其他人代行表决权。
法律咨询顾问
问题:省(自治区、直辖市)级劳动鉴定委员会职责范围是什么
⒈贯彻落实国家有关劳动鉴定工作的政策、法规和规章;⒉制定本地区劳动鉴定工作的规章制度;⒊对全省各级劳动鉴定组织的工作进行业务指导;⒋处理全省各地、市呈报的劳动鉴定的疑难、争议案件。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-06 09:42:00
你好,具体是设么情形,可详细讲一下,方便分析案情
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-06 09:42:00
你好,具体是设么情形,可详细讲一下,方便分析案情
问题:具体收费标准?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
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