解决按揭房贷流程

　　
1、一手房按揭借贷rn　　买的是刚开发的新房，需要以刚买的房屋典质，自己为借贷人申请按揭借贷。rn　　借贷手续需要：借贷人夫妻两方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、保证公司的保证证明。rn　　通常由开发商集体解决一手房按揭，比较简单。rn　
2、二手房按揭借贷rn　　买的是二手房，需要以刚买的房屋典质，自己为借贷人申请按揭借贷。rn　　借贷手续需要：买卖夫妻两方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。rn　　申请解决按揭借贷时需要买卖两方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭借贷，之后到房管部门解决过户手续、出证后解决典质登记、到银行支取借贷。