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涉及小产权房子问题，如何进行分割呢？我们自己有一套宅基地的房子的，现在被我的家公赠与给他人了，可是没有过户的，可以宣告无效的吗？

谢** 四川 - 乐山 宅基地
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法律咨询顾问

地区：四川 - 乐山

在国家尚未出台关于政策的前提下，法院在审理中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效

2021-01-26 05:21:12 回复
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