金融机构提前还款合同精选（模板13篇）

金融机构提前还款合同精选1

一、XX是怎样定义提前还款的？
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。
二、还贷时间和还贷额有要求
实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的XX规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。
即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。
三、提前还贷要交多少违约金？
除了还贷时间和还贷额，有XX提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给XX的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：
1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；
2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
注意：由于不同的XX不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前最好先向XX问清，并将相关问题落实到合同中。
四、提前还贷后，剩余贷款可能享受不到优惠利率
通常，房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。由于目前贷款额度较大，很少有人能一次性还清贷款，因此多数购房人会选择部分还清，而部分提前还款又分两种方式，一种是缩短贷款年限，月还款额不变，一种是减少月还款额，贷款年限不变。
缩短贷款年限相对更能节省利息，但是这样一来，提前还贷后的剩余款部分，就需要重新签订贷款合同，XX会重新审核购房人贷款资质，并且会按照的贷款利率政策执行，不能享受当初的低利率优惠。要是在这期间借款人出现过征信问题，说不定还会提高利率，因此这一点，购房人一定要注意。
【法律条文】:
《住房公积金管理条例》：
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》：
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托XX办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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金融机构提前还款合同精选2

看具体情况定。各地各银行规定不一样的。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，看上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

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金融机构提前还款合同精选3

提前还款并不一定就适合人，如果你属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。
1、还贷方式选的是等额本息
如果以等额本息的方式还贷，初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。
2、等额本金还款期已过三分之一
等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期
等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。
以上为提前还款违约金的解答
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金融机构提前还款合同精选4

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如XX就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。

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金融机构提前还款合同精选5

提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，而买房提前还贷违约金的计算根据不同的情形有以下两种计算方法：
一、违约金为若干个月的利息
1、1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金
2、1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金
3、2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金
4、3年以后，需要参照抵押合同为准
二、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）。

金融机构提前还款合同精选6

1.贷款年限：年限越长对XX行来说资金风险越大，所以XX行一般都会控制贷款的年限。目前先息后本最长3年（要求有公司），没有公司最长一年，可以循环使用。等额本息有公司的话可以做20年，没有公司10年；随借随还都是1年期到5年期循环使用的。
2.放款额度：需要资金的客户都希望能通过XX行房产抵押贷款贷出更高的额度，有很多中介担保公司也承诺能贷出房产价值1倍，1.2倍的资金，但审批结果出来后是很难达到那个额度的，有的时候批款额度达到了但放款的时候还是有偏差。目前深圳各大XX行放款抵押贷款的额度控制在5成到8成，有公司，流水大，信用好的客户才能申请到8成。
3.利息利率：XX行利率的制定是以国家基准利率为标准的，在此基础上来浮动。在XX行资金准备短缺，国家经济收缩，房地产不确定因素较多的时候XX行都会控制放款额度，将利率提供，消费性贷款和经营性贷款普遍上浮在20%至50%，额度越高，上浮越多。
4.还款方式：主要还款方式有先息后本，等额本息，等额本金，随借随还。XX行放款最常见也是XX行比较倾向的是等额本息和等额本金，对于XX行而言赚取利息其实是其次，最重要的还是资金的安全，等额本息和等额本金都是每个月还本还息的，对于XX行而言这种方式可以降低XX行的风险。以上就是对消费贷提前还款违约金问题的解答。

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金融机构提前还款合同精选7

提前还款收取违约金是合法的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

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金融机构提前还款合同精选8

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如XX就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。

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金融机构提前还款合同精选9

违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
对于买房提前还款需要交违约金吗是借贷双方可以协商的。
一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
以上是“买房提前还款需要交违约金吗”的解答。

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金融机构提前还款合同精选10

提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定，以XX为例。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

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金融机构提前还款合同精选11

不同的银行规则不一样：【XX银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【XX银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国XX】贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【XX通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年还款一次。

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金融机构提前还款合同精选12

每个银行对于贷款买房提前还贷的规定不同，一般银行都有提前还款的期限限制，比如有些银行是一年只能提前还款一次，有些银行不限次数，具体每个银行不一样。一般每个银行有自己的时间限制。比如某些银行要按揭一年后才能提前还款，有些是半年。你可以打电话问问自己的银行就知道了。在它要求的时间后提前还款就不会有违约金。最后提醒你，提前还款都要打电话预约。这个就是招行提前还款违约金吗的相关情况，希望可以帮助你。

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金融机构提前还款合同精选13

会的。因为:1、损害了银行利益。2、增加了银行运营成本。个人住房贷款业务一直都是各大银行的一大利润来源，一旦借款人选择了提前还贷，那么银行的利益就会受到损失，而为了弥补这部分利润损失，银行就会收取一定的违约金。

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