详细版建设工程合同

发包方（以下简称甲方）_________________ 立合同单位：_____________________________ 承包方（以下简称乙方）_________________ 为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。  第一条工程概况  一、工程名称：________________________________________________  二、工程地点：________________________________________________  三、工程范围和内容：__________________________________________  四、工程总造价：______________________________________________  五、质量等级：________________________________________________  六、工程工期：________________________________________________  第二条承包方式 本工程采取下列第______项方式承包。  1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；  2、包工不包料；  3、包工包料。 如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。  第三条价款支付与结算  一、工程款支付方式：  二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。  三、工程结算依据  第四条工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。  第五条工程验收  一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。  二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。  第六条保修条件及期限 保修期______个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修（因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内）。  第七条双方责任 甲方：  一、工程开工前，应交给乙方施工图纸______份，地质勘察报告______份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。  二、做好施工区域内“三通一平”（XX通、电通、XX、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。  三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：  一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；  二、负责施工现场布置，指定电源、XX源、道路和材料堆放位置；  三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。  第八条违约责任 乙方的责任：  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。  二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之______付违约金。 甲方的责任：  一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；  三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；  四、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之______偿付乙方赔偿金。  第九条安全、文明施工 乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。  第十条附则  一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分；  二、甲方指定______为工地代表；乙方指定______为工地代表。  三、本合同未尽事宜，双方另行解决。  四、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。 甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________ 开户银行：_______________ 开户银行：________________ 帐号：____________________ 帐号：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ ________年____月____日