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厂房出现质量问题,想找鉴定机构鉴定厂房结构是否有问题?

ask****801 四川-乐山 工伤纠纷咨询 2018.11.20 20:10:10 333人阅读

厂房出现质量问题,想找鉴定机构鉴定厂房结构是否有问题

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地区:四川-乐山 咨询解答:700条

可以,乐山和成都都有鉴定机构可以做相关鉴定。

2018-11-20 20:11:42 回复
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地区:四川-成都


一、房屋质量鉴定要找什么机构房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。
二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿
(一)房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。
(二)房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。

2020-10-27 14:13:33 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:208209条

鉴定有责任可以追究赔偿

2018-11-20 20:59:13 回复
地区:四川-成都 咨询解答:20937条

请问想咨询什么?

2018-11-21 10:56:56 回复
地区:四川-成都 咨询解答:12030条

可以的

2018-11-20 20:12:36 回复

您好,房子质量问题可以要求修复。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。

据《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家介绍一下,供大家参考:
国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为
A、
B、
C、D四个等级,其中
C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
A级
结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级
结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级
承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

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