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如果提前还完房贷需要结婚证户口本吗?要遵守什么规定?

段** 四川-内江 家事纠纷咨询 2018.05.16 12:05:30 7011人阅读

我在前几年就已经购买了房子,并且最近想要提前还房贷,询问下提前还完房贷需要结婚证户口本吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
到房产局办理抵押注销手续;
带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
注意事项:
购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

2018-05-16 12:14:30 回复
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按月结息,到期还本的,从次月起的合同约定日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还;
按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还;
每月还本付息的,从次月起的合同约定日归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期还。
利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
特殊情况:
贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日;
变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。
客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额;
客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
为了确保能够准时还款,借款人在与银行签订合同时,最好先约定清楚还款日期,以免给自己留下不良信用记录。
关于提前还完房贷需要结婚证户口本吗的问题,上面的内容可以解决。

2018-05-16 12:06:30 回复

工资分配应遵守的基本原则:
1、按劳分配原则
按劳分配是指按照劳动者提供的劳动数量和劳动质量支付相应的工资。等量劳动取得等量报酬,多劳多得,少劳少得。实行按劳分配原则,要体现奖勤罚懒,奖优罚劣,多劳多得,少劳少得。
2、同工同酬原则
同工同酬是指提供的劳动数量和劳动质量相同,领取相等的报酬。实行同工同酬,要求对所有劳动者不分性别、年龄、种族、民族,只要付出同等劳动,就付给同等的劳动报酬。
3、工资水平适应经济发展原则
工资水平是指一定区域和一定时间内劳动者平均收入的高低程度。生产决定分配,只有经济发展才能提供更多的可分配的社会产品,因此工资水平必须与经济发展水平相适应。

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