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询问一下那个继承房屋公证的问题

房** 四川-达州 遗产继承咨询 2018.05.03 16:03:25 8人阅读

您好律师,我有一个朋友我有一个朋友他爷爷去世了,我想问一下那个关于继承房屋公证方面的内容

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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您好!关于继承房屋公证的问题,办理继承权公证需要向公证处提供的材料
1、被继承人的死亡证明。
(1)注销的户口;
(2)医院的死亡证明书或火化证明;
(3)人民法院宣告死亡的判决书;
(4)死亡公证书(国外死亡的需我驻外使领馆认证)。
2、被继承人单位证明。证明内容:
(1)被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、死亡地点、死亡日期、生前住址;
(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);
(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);
(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证(单位同事、老邻居等与继承无利害关系的人),证人需出具身份证。
9、公证员审查所需要的其他材料。
你妈妈和另一个表明弃权的弃权可以,你外婆的智障的孩子不可以放弃,到什么时候她都有继承权,不能剥夺。只可以他们三人中一个人继承后赠与给你
要把房子过户到你名下,不用写和你老妹共同所有

2018-05-03 16:10:25 回复
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需要公证,办理房产过户,需要继承遗产公证。并且要所有同一序位继承人全部到场。
  二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
  
1、要到派出所开死者的死亡证明。
  
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
5、继承人的身份证件。
  二,在分配遗产时应遵循以下原则:
  
(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
  
(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。
  另外,对于继承房屋公证的问题有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。

2018-05-03 16:04:25 回复

您好,您具体描述一下,亲属关系,房屋的产权,我帮您分析一下。

①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
  
②赠与房产。
  
③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
  如何继承房产? 根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
  据此,法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容,而不再是“强制性”提交的必备材料。以上就是关于北京房屋继承免公证方面的内容

法定继承,需要兄弟六个,如果其中有不在世的要其子女代位,一起去公证处办理继承公证,如果你要单独继承,需要其他几个子女及其代位子女共同同意签字放弃继承权。

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