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请问一下二手房过户的标志是什么啊?

王** 云南-玉溪 二手房纠纷咨询 2018.04.17 11:05:09 1498人阅读

我有一套房子在办理过户手续,现在已经办得七七八八了,请问一下二手房过户的标志是什么啊?

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你好,下面为你详细解答了二手房过户的标志是什么的问题,买卖双方签订买卖合同;
到房管局先打网签;
然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;
到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
交易结束;

2018-04-17 11:11:09 回复
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你好,有关二手房过户的标志是什么这个问题,二手房过户流程根据付款方式不同,分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
2、买方支付卖方定金;
3、双方共同去做房屋过户;
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
5、买方全款付清给卖方。

2018-04-17 11:06:09 回复

不能。
如果考生在某个批次中确定被前面某个志愿录取了,那该考生本批次的投档就结束了,就不会再看本批次后面的志愿了。所以被第一志愿录取了,考生的档案就被第一志愿的学校提走了,就不可能再向后面志愿包括第二志愿投档,后面的学校就不可能再提到你的档案,当然也就不可能被后面学校录取。
第一志愿及其平行志愿均未被录取时,启动第二志愿才有可能被第二志愿录取。

这个不可能了,因为你报了志愿,分数满足,学校是不会退档的。还有就是这个时候,二志愿的学校也不会再正常录取时再招人。如果执意要读二志愿的学校,你可以申请退档,退档后也只能参与同批次征集志愿的录取,因为这个时候正常录取,几乎都已经到尾声了。如果退档,你可以及时关注贵省招考信息网(填志愿那个网)看你所填二志愿的学校是否录满,是否参与征集志愿。但是这个是十分冒险的举动,可能那个学校已经招满,到时候你读的学校比一志愿学校还让你失望。所以,我不建议你这么做。如果你最后被一志愿学校录取,你不满意,要么去读,要么选择复读。
申请退档时间:贵省考试院把你的档案发到你所报的学校,等待学校录取,直到专业分配完成,学校上载之前,你都可以申请退档。如果处在这个时间段,你都可以与你所报学校招办联系申请退档。通常会要求你传真一个申请退档的申请书到学校。但是当录取结果公布,录取已经结束,则无法退档,
征集志愿:自己所报学校没录取,无录取轨迹,已经退档。为了在同批次争取录取机会,就需要填报征集志愿。填报征集志愿时一定要注意自己省份考试院公布的征集志愿的时间和征集志愿的学校。这两个信息你都可以在自己省份的招考信息网(填志愿那个网)上看到。自己看到缺额学校后,通过网络或者其他相关的信息了解学校和专业,选择学校和专业,及时填报征集志愿。最后,检查确认你所填的征集志愿是否填好。祝你好运

这个不可能了,因为你报了志愿,分数满足,学校是不会退档的。还有就是这个时候,二志愿的学校也不会再正常录取时再招人。如果执意要读二志愿的学校,你可以申请退档,退档后也只能参与同批次征集志愿的录取,因为这个时候正常录取,几乎都已经到尾声了。如果退档,你可以及时关注贵省招考信息网(填志愿那个网)看你所填二志愿的学校是否录满,是否参与征集志愿。但是这个是十分冒险的举动,可能那个学校已经招满,到时候你读的学校比一志愿学校还让你失望。所以,我不建议你这么做。如果你最后被一志愿学校录取,你不满意,要么去读,要么选择复读。
申请退档时间:贵省考试院把你的档案发到你所报的学校,等待学校录取,直到专业分配完成,学校上载之前,你都可以申请退档。如果处在这个时间段,你都可以与你所报学校招办联系申请退档。通常会要求你传真一个申请退档的申请书到学校。但是当录取结果公布,录取已经结束,则无法退档,
征集志愿:自己所报学校没录取,无录取轨迹,已经退档。为了在同批次争取录取机会,就需要填报征集志愿。填报征集志愿时一定要注意自己省份考试院公布的征集志愿的时间和征集志愿的学校。这两个信息你都可以在自己省份的招考信息网(填志愿那个网)上看到。自己看到缺额学校后,通过网络或者其他相关的信息了解学校和专业,选择学校和专业,及时填报征集志愿。最后,检查确认你所填的征集志愿是否填好。祝你好运

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