徐州
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你好，开发商预售商品房，没有取得预售许可证，及至买受人起诉时，仍未取得商品房预售许可证的，所签的预售合同无效。可以要求双倍返还定金。起诉要求确认合同无效要求双倍返还定金。遇到中介售楼部签合同作假的可按照下列规定处理，第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-04-10 11:03:30 回复开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁，所以正常应该是开发商。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁，所以正常应该是开发商。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
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