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规划证是安置房,开发商说变更商品房,并取得了商品房预售证,可是规划证附件显示依然

ask****212 河南-郑州 房屋买卖咨询 2018.01.24 12:21:59 1221人阅读

规划证是安置房,开发商说变更商品房,并取得了商品房预售证,可是规划证附件显示依然是安置房,请问房子性质属于安置房还是商品房,可以签合同吗

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一、开发商商品房土地是属于国有出让方式取得的,而非划拨方式。rn
二、按照通常的理解,获得土地使用权的方式有两种:划拨和出让。下面我简单介绍一下这两种取得方式:rn1.土地使用权的划拨rn土地使用权的划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将土地交付给土地使用者使用的行为。rn2.土地使用权的出让rn土地使用权的出让,是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让土地者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2018-02-27 09:05:43 回复
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