徐州
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解析：
宅基地的面积，通常仅包括占用的地面部分，而并不计入建造的楼层高度。
因此，宅基地的使用面积将按照实际占用的土地面积进行核算，而非基于楼层数目的划分。
就宅基地的使用范围而言，其面积标准（含附属用房及庭院用地等项目）在使用耕地的情况下，最大可达125平方米；如使用其他类型的土地，则最高不可超出140平方米；若位于山区且具备条件利用荒地或荒坡资源时，其最大使用面积亦不应超过160平方米。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
（1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；
（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
（6）家中有其他无法在一起生产生活的情况。
你好，宅基地面积是土地使用权面积，
第二层应该是属于建筑面积。农村房屋拆迁补偿安置的
第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。
第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下，补偿给被拆迁人的现金，足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。如有不明白的地方建议来电详细咨询。
你好，他是无权利封起来出租的二楼阳台下垂直投影面积隶属公共财产，如在小区内，归小区全体住户共有，无小区的，归国家所有他已经将房卖给你，他无该房及投影面积的任何所有权和使用权，你享有该投影面积的使用权他的封起来是隶属违规搭建，你应当立即向当地行政执法局投诉，立即拆除。如果15天未来拆除，你可向行政执法局要求复议，15天内未答复或答复不满意，能够向人民法院诉讼即便要搭，也只有你有权利搭，他没权利说实话，卖你房的就是个无赖，好比我把一辆卡车卖给你了，可我还在车斗里搭个棚子摆小摊，你说这种人是不是无赖
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