公积金贷款怎么贷?具体的流程是什么?都需要哪些手续?

你好,我现在要买一套新的房子,但是现金不够,咨询一下。公积金贷款怎么贷?具体的流程是什么?都需要哪些手续?

2018.01.08 12:13:53 30人阅读

李** | 重庆 北碚区 | 社保纠纷咨询
我要咨询 1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答

律师回复

律师头像
赖贺明律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:广东 东莞 解答问题:10706

你好有关公积金贷款怎么贷,1,买房时就告诉售楼处你要用公积金贷款,有的楼盘他们是做不了公积金贷款的。
2,签订买房合同后,到时候售楼处会和你一起去公积金办事处办理公积金贷款,需要公积金卡、身份证结婚证等。

2018-01-08 12:15:53

律师头像
杨娟律师

4006436560 (咨询请说明来自律师365)

地区:广东 东莞 解答问题:83

申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

2018-01-08 12:22:53

有用0 +1 分享

朝阳区社保纠纷律师

快速提问

提问

热门社保纠纷法律百科

上海养老保险缴费比例

上海养老保险缴费比例

今天为大家解读养老保险个人缴费比例基数的相关知识,那么养老保险个人缴费比例基数,上海养老保险手续,上海养老保险缴纳比例是什么,更多内容尽在律师365百科栏目,希望对你有所帮助,和小编一起来了解一下吧!

养老保险个人缴费比例基数 上海养老保险手续 上海养老保险缴纳比例 上海养老保险转移 上海养老保险标准

去咨询

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)